Мониторинг рынка недвижимости апрель 2012 аренда офис область участок недвижимость с сделка сопровождение юридический разграничиваться

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Апрель 2012 (артикул: 10926 00296)

0 руб.

Дата выхода отчета: 22 Мая 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области в апреле 2012 г.
    Объем предложения на рынке элитных новостроек по итогам апреля 2012 г. составил порядка 1 230 элитных квартир/апартаментов (230 тыс. кв. м). Суммарное количество выставленных на рынке элитных квартир и апартаментов за месяц выросло на 2%. Средние цены на элитные квартиры/апартаменты первичного и вторичного рынка по итогам месяца показали положительную
    В апреле 2012 г. активность арендаторов и покупателей на рынке офисной недвижимости сохранялась на достаточно высоком уровне: было заключено несколько сделок по аренде (см. Таблицу ниже), а также закрыта крупная инвестиционная сделка по приобретению компанией O1Properties кондитерской фабрики «Большевик» на Ленинградском проспекте, где планируется реализация проекта бизнес-центра. По данным участников рынка, структуры Бориса Минца приобрели 50%+1 акция, а оставшуюся часть пакета – консалтинговая компания Tactics Group.
    В апреле 2012 г. был сдан в эксплуатация бизнес-центр LightHouse на Валовой ул. общей площадью порядка 45 тыс. кв. м, а также вышел на активную реализация БЦ Aquamarine III на Озерковской наб.
    В апреле произошло увеличение предложения гостиничных номеров под управлением международных операторов в региональных городах: в Самаре состоялось открытие отеля Ibis на 205 номеров. Отель позиционируется в среднем ценовом сегменте, среди существующих гостиниц-конкурентов можно отметить Holiday Inn (177 номеров) и «Азимут» (96 номеров). Также в городе функционирует отель Marriott Renaissance (196 номеров), позиционирующийся в верхнем сегменте рынка.
    В апреле в ряде российских городов были заявлены новые проекты гостиниц под управлением международных операторов. Так, в Ростове-на-Дону было начато строительство многофункционального комплекса, в состав которого войдет отель Sheraton на 307 номеров. Девелопером проекта выступает ГК «Мегаполис», сдача объекта запланирована на 2014 г. Гостиница будет рассчитана преимущественно на деловых туристов.
    В апреле предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 100 000 кв. м общей площади за счет открытия торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону.
    В апреле также было заявлено о планируемой реализации сразу двух крупных проектов торгово-развлекательных центров в Москве: компания Crocus Group намеревается построить ТРЦ под брендом Vegas на территории существующего комплекса «Крокус Сити», а также в Кунцеве. Суммарная площадь двух объектов предположительно составит более 500 000 кв. м.
    В апреле значимых изменений в сегменте street retail не происходило: уровень вакантных площадей на основных торговых коридорах оставался на минимальном уровне, достигнутом в конце I квартала 2012 г. Ставки аренды не претерпевают существенных колебаний: их динамика определяется появлением на рынке ряда свободных помещений, по которым собственники стремятся пересмотреть условия договоров аренды.
    В апреле 2012 г., как и в прошлом месяце, активность застройщиков сохранялась на высоком уровне: было заявлено о реализации и открыты продажи в семи новых поселках. Так, на 6 км Пятницкого ш. появился новый проект бизнес-класса – поселок Etude Family Club, где на продажу представлены коттеджи в современном стиле (участки с подрядом) и участки без обязательного подряда на строительство. Еще один интересный поселок появится на Дмитровском ш. недалеко от канала им. Москвы и Икшинского водохранилища - совместный проект Компании HONKA и LAPLANDIA HOUS - клубный поселок HONKA CLUB, который предполагает 86 участков площадью от 15 до 36 соток с обязательным подрядом на строительство, в рамках которого будут предлагаться специально разработанные экспертами компании HONKA шесть уникальных проектов домов площадью от 200 до 330 кв. м.
    Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости остается стабильной. Традиционное весеннее оживление спроса на рынке и рост темпов реализации стимулирует некоторых застройщиков повышать цены: в ряде поселков с началом сезона они уже были повышены, в других поселках ожидается повышение ближе к лету.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра.
    Введение В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития, связанную со сменой приоритетов и переоценкой ценностей. Осталась в прошлом ценовая гонка, в условиях которой продавцы делали ставку в первую очередь на количество, а уже затем на качество проектов, а у покупателей не хватало времени для тщательного анализа часто появляющихся и быстро становящихся дефицитными предложений. Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что времена, когда покупалось все, что выходило на рынок, прошли. На смену пришло время точных и взвешенных решений, в основе которых должны лежать не просто одномоментные оценки, а глубокий многофакторный анализ. Попытка такого анализа представлена в рамках Исследования, подготовленного аналитиками компании Blackwood – «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра». Именно поэтому данное исследование имеет высокую актуальность в текущих рыночных условиях. Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося жилого фонда. Качество зданий, индивидуальная архитектурная проработка фасадов, наличие внутренней инфраструктуры, современных инженерных систем, а также расположение в центральных районах Москвы сделали …
  • Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
    Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
  • Real estate market monitoring_March 2014
    1. Residential real estate…………………………………………3 2. Office real estate ……………………………………….………5 3. Retail real estate ………………………………………………7 4. Hotel real estate ………..…………………………….…….…9 5. Countryside real estate ………………………………………11
  • Мониторинг рынка недвижимости - Февраль 2014г.
    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3 2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5 3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7 4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9 5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex