Мониторинг рынка недвижимости май 2012 жильё элитный дом с участок хоромина анализ коммерческий недвижимость рынок

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май 2012 (артикул: 11286 00296)

0 руб.

Дата выхода отчета: 15 Июня 2012
География исследования: Россия
Период исследования: май 2012
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости            г. Москвы и Московской области в мае 2012 г.
    Объем предложения на рынке элитных новостроек по итогам мая 2012 г. вырос на 19% и составил 1 450 элитных квартир/апартаментов (258 тыс. кв. м). Столь значительный рост произошел за счет пополнения рынка жилых новостроек, в то время как доля апартаментов в общем объеме предложения снизилась. В мае 2012 г. были открыты продажи в новом ЖК «Barrin House».

    Кроме того стало известно о планах компании «Altimus Development» по реконструкции клубного дома по адресу Остоженка ул., 12. В прошедшем месяце отмечена отрицательная динамика средних долларовых цен: снижение составило 2-5%. Основной причиной стало ослабление курса рубля. Средние цены в рублях наоборот выросли, что связано как с изменением структуры предложения и ростом цен на отдельные объекты, так и с тем, что цены на некоторые объекты зафиксированы в долларах.


    Деловая активность на рынке офисной недвижимости Московского региона сохранялась на высоком уровне в мае 2012 г.: было заключено довольно много сделок по аренде (см. Таблицу ниже), в том числе, две из которых – крупнейшие с начала года: аренда 17 000 кв. м  в ДЦ «Мякинино» (арендатор – крупный дистрибьютор  бытовой техники) и аренда 16 000 кв. м в БЦ «Алкон» (арендатор - ГК «Новатэк».
    В мае 2012 г. было заявлено о реализации двух проектов: на месте долгостроя на Каширском ш., вл. 63 появится деловой центр общей площадью 41,3 тыс. кв. м с подземной и наземной парковками; на месте промзоны в Филях (6 га на Береговом пр.) после пересмотра инвестконтракта вместо планируемого ранее офисного центра площадью 378 тыс. кв. м компания MR Group реализует МФК, в состав которого войдут 88 тыс. кв. м офисных площадей, а также апартаменты, гостиница и паркинг.


    На гостиничном рынке Москвы в мае были заявлены два новых гостиничных проекта: отель в составе рекреационной зоны в Мневниковской пойме (планируется провести конкурс проектов застройки территории), а также гостиница в составе МФК на Береговом проезде, девелопером которого выступит компания MR Group. Еще одним событием мая стало открытие в Санкт-Петербурге гостиницы под новым для российского рынка брендом Domina Prestige. В планах компании – увеличить количество гостиниц сети в России до 6 в ближайшие годы (объекты планируется открыть в таких городах, как Новосибирск, Липецк, Калининград, Тюмень и Томск (строительство началось в мае 2012 г.)).
    Одним из главных событий конца апреля – начала мая на рынке профессиональной торговой недвижимости стало техническое открытие торгово-развлекательного центра OZ Mall в Краснодаре. Девелопером ТРЦ общей площадью 227 000 кв. м (из них арендопригодная площадь – 164 000 кв. м) является компания AIM Property Development. Портфель международных брендов, представленных в России, в мае пополнили Hamleys (Великобритания, игрушки), Scotch&Soda (Нидерланды, одежда и аксессуары сегмента «средний плюс») и Bath&Body Works (США, товары для ухода за телом). О планах перспективного выхода на российский рынок в ближайшие годы заявили M&S Simply Food (продуктовый бренд Marks&Spencer), Michael Kors (одежда и аксессуары), а также сеть ирландских пабов Bennigans.


    На рынке загородной жилой недвижимости Московского региона в мае продолжался активный выход новых поселков: за истекший период были открыты продажи в четырех новых проектах. Основными продуктами в новом предложении, вышедшем на рынок с начала года, остаются участки без подряда и таунхаусы.


    Позитивной новостью для рынка загородной жилой недвижимости стало получение престижной награды FIABCI Prix d'Excellence в области жилой недвижимости элитным поселком Millennium Park, который стал серебряным призером премии и первым российским проектом, вошедшим в число лучших жилых комплексов мира.


    Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости существенно не меняется. Спрос на загородные домовладения по-прежнему сосредоточен в наиболее доступных бюджетных группах, при этом эта тенденция характерна для всех сегментов. В сегменте высокобюджетной загородной недвижимости наиболее востребованным на протяжении последних трех лет остаются готовые домовладения стоимостью до 1,5 млн. долл. – на этот сегмент в мае пришлось более 50% всех заявок, поступивших в компанию Blackwood. При этом пополнение новым предложением в этом сегменте практически не происходит.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок строительства и недвижимости в Краснодарском крае в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Краснодарский край. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING H1 2012
    Резюме……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
    Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ………………………...… 5
    Жилая недвижимость. Москва……………….……………………………………………………………………... 6
    Апартаменты……………………………………………………………………………………………………………
    Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….…………………&helli…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Апрель 2012
    Содержание 1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 2013г.
    Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ……………………...….3 Жилая недвижимость. Старая Москва……………….……………………………………………………......4 Жилая недвижимость. Новая Москва………………………………………………………………………….…6 Апартаменты……………………………………………………………………………………………………….…9 Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….……………………………..…………….......10 Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда……………&…
  • Бизнес-план медицинского центра.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Характеристика объекта 2.1.1. Описание услуг медицинского центра 2.1.2. Характеристика медицинского центра Нормативная документация Лицензирование медицинского учреждения Структурные подразделения Потоки движения клиентов и персонала Потоки движения материалов Санитарное содержание помещений, оборудования, инвентаря 2.2. Характеристики закупаемого оборудования 2.3. Прочие технологические вопросы Инженерное оснащение и внутренняя отделка помещений Условия труда и безопасность 2.4. Продвижение клиники 2.4.1. Прямая рассылка 2.4.2. Массовая реклама 2.5. Особенности маркетинговой стратегии клиники 2.6. Экологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Характеристика медицинской отрасли 3.1.1. Основные показатели здравоохранения 3.1.2. Количество учреждений здравоохранения и лечебных мест 3.2. Рынок платных медицинских услуг 3.2.1. Объем и динамика рынка 3.2.2. Структура рынка 3.2.3. Сегментация рынка по видам услуг 3.2.4. Факторы, влияющие на рынок Рынок добровольного медицинского страхования 3.2.5. Классификация платных медицинских клиник По специализации По форме собственности 3.2.6. Сегмент многопрофильных клиник 3.3. Потребительская оценка медицинской отрасли 3.3.1. Ситуация в здравоохранение 3.3.2. Оценка проблем здравоох…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex