Мониторинг рынка недвижимости май 2012 аренда офис область участок недвижимость с сделка сопровождение юридический разграничиваться

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май 2012 (артикул: 11286 00296)

0 руб.

Дата выхода отчета: 15 Июня 2012
География исследования: Россия
Период исследования: май 2012
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости            г. Москвы и Московской области в мае 2012 г.
    Объем предложения на рынке элитных новостроек по итогам мая 2012 г. вырос на 19% и составил 1 450 элитных квартир/апартаментов (258 тыс. кв. м). Столь значительный рост произошел за счет пополнения рынка жилых новостроек, в то время как доля апартаментов в общем объеме предложения снизилась. В мае 2012 г. были открыты продажи в новом ЖК «Barrin House».

    Кроме того стало известно о планах компании «Altimus Development» по реконструкции клубного дома по адресу Остоженка ул., 12. В прошедшем месяце отмечена отрицательная динамика средних долларовых цен: снижение составило 2-5%. Основной причиной стало ослабление курса рубля. Средние цены в рублях наоборот выросли, что связано как с изменением структуры предложения и ростом цен на отдельные объекты, так и с тем, что цены на некоторые объекты зафиксированы в долларах.


    Деловая активность на рынке офисной недвижимости Московского региона сохранялась на высоком уровне в мае 2012 г.: было заключено довольно много сделок по аренде (см. Таблицу ниже), в том числе, две из которых – крупнейшие с начала года: аренда 17 000 кв. м  в ДЦ «Мякинино» (арендатор – крупный дистрибьютор  бытовой техники) и аренда 16 000 кв. м в БЦ «Алкон» (арендатор - ГК «Новатэк».
    В мае 2012 г. было заявлено о реализации двух проектов: на месте долгостроя на Каширском ш., вл. 63 появится деловой центр общей площадью 41,3 тыс. кв. м с подземной и наземной парковками; на месте промзоны в Филях (6 га на Береговом пр.) после пересмотра инвестконтракта вместо планируемого ранее офисного центра площадью 378 тыс. кв. м компания MR Group реализует МФК, в состав которого войдут 88 тыс. кв. м офисных площадей, а также апартаменты, гостиница и паркинг.


    На гостиничном рынке Москвы в мае были заявлены два новых гостиничных проекта: отель в составе рекреационной зоны в Мневниковской пойме (планируется провести конкурс проектов застройки территории), а также гостиница в составе МФК на Береговом проезде, девелопером которого выступит компания MR Group. Еще одним событием мая стало открытие в Санкт-Петербурге гостиницы под новым для российского рынка брендом Domina Prestige. В планах компании – увеличить количество гостиниц сети в России до 6 в ближайшие годы (объекты планируется открыть в таких городах, как Новосибирск, Липецк, Калининград, Тюмень и Томск (строительство началось в мае 2012 г.)).
    Одним из главных событий конца апреля – начала мая на рынке профессиональной торговой недвижимости стало техническое открытие торгово-развлекательного центра OZ Mall в Краснодаре. Девелопером ТРЦ общей площадью 227 000 кв. м (из них арендопригодная площадь – 164 000 кв. м) является компания AIM Property Development. Портфель международных брендов, представленных в России, в мае пополнили Hamleys (Великобритания, игрушки), Scotch&Soda (Нидерланды, одежда и аксессуары сегмента «средний плюс») и Bath&Body Works (США, товары для ухода за телом). О планах перспективного выхода на российский рынок в ближайшие годы заявили M&S Simply Food (продуктовый бренд Marks&Spencer), Michael Kors (одежда и аксессуары), а также сеть ирландских пабов Bennigans.


    На рынке загородной жилой недвижимости Московского региона в мае продолжался активный выход новых поселков: за истекший период были открыты продажи в четырех новых проектах. Основными продуктами в новом предложении, вышедшем на рынок с начала года, остаются участки без подряда и таунхаусы.


    Позитивной новостью для рынка загородной жилой недвижимости стало получение престижной награды FIABCI Prix d'Excellence в области жилой недвижимости элитным поселком Millennium Park, который стал серебряным призером премии и первым российским проектом, вошедшим в число лучших жилых комплексов мира.


    Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости существенно не меняется. Спрос на загородные домовладения по-прежнему сосредоточен в наиболее доступных бюджетных группах, при этом эта тенденция характерна для всех сегментов. В сегменте высокобюджетной загородной недвижимости наиболее востребованным на протяжении последних трех лет остаются готовые домовладения стоимостью до 1,5 млн. долл. – на этот сегмент в мае пришлось более 50% всех заявок, поступивших в компанию Blackwood. При этом пополнение новым предложением в этом сегменте практически не происходит.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Real estate market monitoring_September 2010
    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Описание исследования
    2.Выводы
    3.Рынок офисной недвижимоти Санкт-Петербурга
    3.1.Классификация бизнес – центров Санкт-Петербурга
    3.2.Объем и структура предложения
    3.3.Объем спроса
    3.4.Ценовая ситуация
    3.5.Новости рынка
    4.Рынок торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    4.1.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    4.2.Объем и структура предложения
    4.3.Объем спроса
    4.4.Ценовая ситуация
    4.5.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    4.5.1.Адамант
    4.5.2.ИКЕА
    4.5.3.FORTGROUP
    4.6.Новости рынка
    5.Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
    5.1.Классификация складских помещений Санкт-Петербурга
    5.1.1.Объем и структура предложения
    5.1.2.Объем спроса
    5.1.3.Ценовая ситуация
    5.2.Классификация низкотемпературных складов Санкт-Петербурга
    5.2.1.Объем и структура предложения
    5.2.2.Объем спроса
    5.2.3.Ценовая ситуация
    5.3.Новости рынка
    6.Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
    6.1.Классификация гостиниц Санкт-Петербурга
    6.2.Объем и структура предложения
    6.3.Объем спроса
    6.4.Ценовая ситуация
    6.5.Новости рынка
    7.Рынок многофункциональной недвижимости…
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2012
    Contents
    Summary……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
    Residential real estate. Russia. Moscow Region. Residential construction ………………………...… 5
    Residential real estate. Moscow……………….……………………………………………………………………... 6
    Apartments……………………………………………………………………………………………………………
    Elite residential real estate. Moscow. Sale..………….…………&hellip…
  • Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Адыгея. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex