Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Создаваемый в рамках проекта многофункциональный складской логистический комплекс, будет использоваться для осуществления оптовой торговли и обеспечения товарной продукцией и запасами специализированных оптово-розничных рынков, розничных магазинов и розничных центров, занимающихся реализацией овощной и фруктовой продукции. Настоящий проект весьма актуален, в связи с тем, что на сегодняшний день на территории города и области практически отсутствуют удовлетворяющие всем необходимым требованиям хранения овощной и фруктовой продукции складские площади, обеспечивающие требуемый режим хранения, и потребность в настоящих площадях очевидна. Реализация проекта позволит создать комплекс, существование которого позволит улучшить качество поставляемой на розничный рынок продукции, за счет соответствия условий хранения продукции. Внедрение проекта очевидно социально значимых факторов как создание рабочих мест и формирование дополнительного потока денежных средств в бюджет, внесет свой вклад в улучшение сложившийся ситуации на рынке овощной и фруктовой продукции. Целью проекта является создание многофункционального складского логистического комплекса, предназначенного для хранения и оптовой торговли овощной и фруктовой продукцией и товарами сопутствующего ассортимента. Комплекс будет разделен на зоны, площади которого будут использоваться для: • инженерной инфраструктуры; • размещения общественно-административных зданий; • складских зданий температурного режима • подъездных путей • Стоянки грузового автотранспорта на 90 большегрузных автомобилей. Среди потребителей услуг складского комплекса будут как компании города, так и близлежащих округов, находящихся в дневной транспортной доступности. В целях автономности деятельности склада и сокращения текущих затрат, для удобства персонала и большегрузного транспорта, на его территории планируется разместить: • Столовую - кафе, • места для отстоя транспорта,
Резюме проекта 1 Инициатор проекта 2 Существо предполагаемого проекта 2.1 Местонахождение объекта 2.2 Описание продукта (услуги) 2.3 Технология производства продукта (оказания услуги) 2.4 Характеристики закупаемого оборудования (техники) 2.5 Экологические вопросы производства 3 Анализ положения дел в отрасли 4 Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья 4.1 Рынок сырья, материалов и комплектующих 4.2 Конкуренция на рынке сбыта 4.3 SWOT анализ 4.3.1 Определение сильных и слабых сторон предприятия 4.3.2 Определение рыночных возможностей и угроз 5 Финансовый план 5.1 Условия и допущения, принятые для расчета 5.2 Затраты проекта 5.3 Организационно – штатная структура. Персонал 5.4 Текущие и прочие затраты 5.4.1 Страхование 5.4.2 Производственные расходы 5.5 Риски 5.6 Плановая калькуляция 5.7 Производственная программа – динамика объема производства 5.8 План финансовых потоков 5.9 Описание налогового окружения. Льготы 5.10 Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения 5.11 Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта 5.11.1 Основные показатели экономической эффективности проекта 5.11.2 Оценка устойчивости (чувствительности) проекта ПРИЛОЖЕНИЯ
Графики: Кредиты (получение и возврат) Чистый приведенный эффект Точка безубыточности Показатели общей ликвидности Показатели рентабельности Показатели состояния ВОА Показатели деловой активности Анализ чувственности
Таблицы: Объем продаж Отпускные цены Выручка от реализации Нематериальные активы и основные средства Прямые материальные затраты Организационно-штатная структура Текущие расходы Финансирование проекта Потребность в финансирование Себестоимость реализации Нормируемые оборотные средства Налоги Баланс (форма 1) Отчет о прибылях и убытках (форма 2) Отчет о движении денежных средств (форма 4) Анализ чувствительности
Структура аналитического отчета Характеристика исследования 5 Глава 1. Общая характеристика рынка холодильных складов 8 1.1. Текущее состояние российского рынка холодильных складов 8 1.2. Объем рынка холодильных складов 15 1.3. Основные игроки рынка ЦФО 22 Глава 2. Анализ спроса 25 2.1. Основные сегменты потребления 25 2.2. Сезонность и эластичность спроса 30 2.3. Основные критерии выбора оператора складского комплекса 33
2.4. Величина неудовлетворенного спроса на холодильные склады 35 Глава 3. Прогнозы и перспективы развития рынка 40 Глава 4. Основные выводы 46
Приложение 1. 49
Классификация холодильных складов по классам объектов 49
1 Введение 5 2 Методологическая часть 6 2.1 Описание типа исследования 6 2.2 Объект исследования 6 2.3 Цели и задачи исследования 6 2.4 География исследования 6 2.5 Время проведения исследования 6 2.6 Методы сбора данных 6 2.7 Общая экономическая ситуация 7 2.1.1 Динамика валового внутреннего продукта 7 2.1.2 Промышленное производство 8 2.1.3 Уровень инфляции 9 2.1.4 Уровень доходов населения 12 2.1.5 Инвестиции 12 2.1.6 Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка 13 2.8 Описание отрасли 15 2.8.1 Рынок торгового оборудования 15 2.8.2 Рынок складского оборудования 16 2.9 Описание влияющих Рынков 17 2.9.1 Рынок ритейла 17 2.10 Описание смежных рынков 21 2.10.1 Рынок торгового холодильного оборудования 21 3 Сегментация рынка 24 3.1 Основные определения 24 3.2 Сегментирование продукции на рынке 26 3.2.1 Сегментирование по основным наименованиям 26 3.2.2 Сегментирование по технологии производства 27 3.2.3 Сегментирование по потреблению 31 3.2.4 Тенденции в различных рыночных сегментах 31 3.3 Основные принципы ценообразования 32 3.3.1 Ценовое сегментирование Продукции 33 3.3.2 Тенденции в ценовых сегментах 33 4 Основные количественные характеристики рынка 34 4.1 Анализ импорта и экспорта 34 4.1.1 Соотношение импорта и экспорта в 2009 г. 35 4.1.2 Соотношение импорт…
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ В Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.3. АНАЛИЗ КЛЮЧЕВЫХ ОБЪЕКТОВ 1.4. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ МОСКВЫ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ Г. МОСКВА 3.1. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО РАЗМЕРУ БИЗНЕСА И ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 3.3. АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.4. ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
Структура аналитического отчета Характеристика исследования 4 Глава 1. Общая характеристика рынка холодильных складов 6 1.1. Текущее состояние российского рынка холодильных складов 6 1.2. Объем рынка холодильных складов 13 1.3. Основные игроки рынка ЦФО 19 Глава 2. Анализ спроса 22 2.1. Основные сегменты потребления 22 2.2. Сезонность и эластичность спроса 26 2.3. Основные критерии выбора оператора складского комплекса 29
2.4. Величина неудовлетворенного спроса на холодильные склады 30 Глава 3. Прогнозы и перспективы развития рынка 32 Глава 4. Основные выводы 32
Приложение 1. 38
Классификация холодильных складов по классам объектов 38
