Российский рынок коммерческой недвижимости итоги 2012 г прогноз 2013 2014 гг назначение помещение продажа свободный

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг. (артикул: 14275 00296)

67 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 29 Апреля 2012
География исследования: Россия
Период исследования: 2008-2015
Количество страниц: 85
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. 

     

    В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2012 гг., а также построены прогнозы до 2015 г.

     

    Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

     

    •Классификация коммерческой недвижимости

    •Объем предложения коммерческой недвижимости 

    •Объем спроса коммерческой недвижимости  

    •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости

    •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижи-мости

    •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимо-сти 

    •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы

     

    Данное исследование предназначено для ряда специалистов, рабо-тающих на рынке недвижимости, в частности:

     

    •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менедже-ры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;

    •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;

    •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости;

    •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осу-ществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

     

     

    Исследование проведено в апреле 2013 года.

    Объем отчета – 85 стр.

    Отчет содержит  28 таблицы и 35 графика.

    Язык отчета – русский.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Полное оглавление

    Список диаграмм4

    Список таблиц6

    Аннотация8

    Макроэкономика России в 2012 году10

    Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16

    Офисная недвижимость18

    Торговые площади19

    Складская недвижимость21

    Классификация рынка23

    Классификация коммерческой недвижимости23

    Офисные помещения23

    Офисное помещение класса «С»27

    Офисное помещение класса «D»27

    Офисное помещение класса «E»27

    Торговые помещения28

    Складские помещения31

    Складское помещение класса «А»31

    Складское помещение класса «В»32

    Складское помещение класса «С»33

    Складское помещение класса «Д»34

    Классификация территориальных зон г. Москвы35

    Динамика основных показателей3636

    Офисные помещения36

    Предложение на рынке36

    Спрос39

    Вакантные  площади40

    Ставка аренды40

    Стоимость продажи46

    Торговые помещения51

    Предложение на рынке51

    Спрос54

    Вакантные площади54

    Ставка аренды55

    Стоимость продажи58

    Складские помещения59

    Предложение на рынке59

    Спрос61

    Вакантные  площади63

    Ставка аренды63

    Стоимость продажи64

    Основные девелоперы65

    «Capital Group»65

    Основные показатели деятельности компании65

    «Белая дача»67

    Основные показатели деятельности компании67

    «АЛМ Девелопмент»68

    Основные показатели деятельности компании68

    «AFI Development»69

    Основные показатели деятельности компании69

    «Coalco»71

    Основные показатели деятельности компании71

    «Ташир Групп»72

    Основные показатели деятельности компании72

    «Гарант-Инвест Недвижимость»74

    Основные показатели деятельности компании74

    «Снегири»75

    Основные показатели деятельности компании75

    «Галс Девелопмент»77

    Основные показатели деятельности компании77

    «МР Групп»79

    Основные показатели деятельности компании79

    Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости80

    Офисные помещения80

    Торговые помещения81

    Складские помещения82

    О компании NeoAnalytics83

     

  • Перечень приложений

    Список диаграмм

    Рис. 1. Динамика цен на основные  продовольственные товары, прирост (снижение) цен, 2011-2012гг., %13

    Рис. 2. Динамика цен на основные  непродовольственные товары, прирост (снижение) цен, 2011-2012гг., %14

    Рис. 3. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2012гг., млрд. тонно-километров15

    Рис. 4. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-201215

    Рис. 5. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2012гг., млрд. долларов17

    Рис. 6. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2012гг., %18

    Рис. 7. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв. метров22

    Рис. 8. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москва, 2008-2013гг., тыс.кв.метров37

    Рис. 9. Структура предложения офисных помещений по классам, 2012 год, %39

    Рис. 10. Динамика объема  предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2012гг., млн.кв.метров39

    Рис. 11.Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2012 год, %40

    Рис. 12. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2012 гг., %41

    Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год42

    Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год43

    Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год44

    Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год45

    Рис. 17. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год46

    Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр47

    Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр48

    Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр49

    Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр50

    Рис. 22. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр51

    Рис. 23. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москва, 2006-2012гг., тыс.кв.метров52

    Рис. 24. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2012 год, %54

    Рис. 25. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2012г., %54

    Рис. 26. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2012 год, %55

    Рис. 27. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2012гг., %56

    Рис. 28. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2012гг., тыс.кв.метров60

    Рис. 29. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %61

    Рис. 30. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы,                       2007-2012гг., млн.кв.метров62

    Рис. 31. Структура спроса по профилю арендаторов, 2012 год, %63

    Рис. 32. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству сделок, 2012 год, %63

    Рис. 33. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2007-2012гг., %54

    Рис. 34. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год65

    Рис. 35. Прогноз ввода офисных помещений, 2013-2015 гг.81

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

 75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

 45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

 49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

 67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

 90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Антикризисный оперативный анализ «Рынок управления недвижимостью в Москве и МО»
    В январе-сентябре 2009 г. осуществлен ввод в действие следующих объектов туризма и спорта: ХХ. В январе-сентябре 2009 г. введено в эксплуатацию Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства во многих из вышеперечисленных субъектов, в январе-сентябре 2009 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2008 года.
  • Рынок строительства и недвижимости в Краснодарском крае в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Краснодарский край. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
  • Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Красноярского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Красноярского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Красноярском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае 33 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОЯРСКА 40 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Красноярске 40 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Красноярска 43 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И г.КРАСНОЯРСКА 45 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 45 3.2.Факторы роста цен на рынке жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска 48 3.3.Место жилищного рынка Красноярского края в рейтингах российских регионов 55 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 56 Прогноз роста цен 56 Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае 58 Прогноз жилищного строительства в г.Красноярске 59 Перспективы изменения спроса 60 3.5.Инвестиционная привлекательность рынка жилого строительства Красноярского края и г.Красноярска 61 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 65 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 67
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
  • Инвестиционный проект по реставрации автомобильных покрышек холодным способом
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка реставрации изношенных покрышек методом холодной вулканизации 3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.3. Обзор потенциальных конкурентов 3.4. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Источники, формы и условия финансирования 4.3. План график работ 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Инвестиционные издержки 5.3. Налоговые отчисления 5.4. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.5. План продаж 5.6. Расчет выручки 5.7. Прогноз прибылей и убытков 5.8. Прогноз движения денежных средств 5.9. Анализ эффективности проекта 5.10. Анализ рисков проекта 5.11. Анализ чувствительности проекта 6. ПРИЛОЖЕНИЯ
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex