Бизнес план строительства малоэтажного жилого дома отделка офис ремонт канализационный кольцо пластиковый пол тёплый д166

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства малоэтажного жилого дома (артикул: 15435 00296)

Дата выхода отчета: 20 Апреля 2013
География исследования: Московская область
Период исследования: Период планирования – 2012 г.
Количество страниц: 101
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства жилого дома.

    Целью настоящего бизнес-плана является описание процесса организации строительства жилого малоэтажного (3 этажа) 3-х подъездного многоквартирного дома и обоснование экономической эффективности инвестиций в данное строительство.          

    Построенный объект позиционируется как современный жилой многосекционный дом эконом класса, основным элементом которого является блокируемая секция. Дом может включать в себя одно-¸ двух-, трех - комнатные квартиры согласно приоритетам требуемого жилья, в данном регионе, а также нежилые помещения.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 32 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 8 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен анализ рынка жилой недвижимости района реализации проекта.

    В ходе исследования проведен анализ состояния жилищного рынка в России в 2012-2013 гг., в разрезе Федеральных округов. Столичный рынок отличает высокая степень проникновения современных моделей ведения бизнеса, высокий уровень жизни населения и сравнительно высокий общий спрос на соответствующие услуги. Анализируя эти пункты можно сделать вывод, что столичные рынки близки к западным. Это позволяет сравнительно легко заимствовать западные стандарты и без принципиальных изменений применять их к российским условиям.

    В регионах эти условия не выполняются: объем потенциальных потребителей услуг тут слишком мал, а их уровень доходов не позволяет создавать приток капитала, необходимый для поддержания инфраструктуры таких объектов. Поэтому основной особенностью регионального рынка коммерческой недвижимости является адаптация их стандартов к условиям меньшего финансирования, выражающаяся в изменении бизнес-процессов и функционала таких объектов в соответствии с условиями внешней среды.

    В рамках операционного плана представлен план строительства, прогноз объемов реализации недвижимости, цены реализации, рассмотрены текущие расходы.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что по всем показателям проект считается выгодным. В первую очередь это связано с использованием государственной поддержки при строительстве дома. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    7
    1.1. Суть проекта и основные выводы    7
    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА    9
    2.1. Общие данные    9
    2.2. Учредители (акционеры)    9
    2.3. Виды и объемы деятельности    10
    2.4. Финансовое состояние    10
    2.5. Информация о руководителях    10
    3. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА    10
    3.1. Концепция проекта    10
    3.2. Местоположение объекта    10
    3.3. Описание домов    11
    3.4. Описание технологии и процесса строительства    13
    3.5. Сметная стоимость строительства    15
    3.6. Прочие технологические вопросы    15
    3.7. Правовые вопросы реализации проекта    16
    3.8. Экологические вопросы проекта    17
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА    18
    4.1. Обоснование рыночной актуальности проекта    18
    4.2. Анализ состояние жилищного рынка в разрезе Федеральных округов    24
    4.2.1 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    26
    • Обеспеченность населения жильем в ЦФО    27
    • Ввод жилья    27
    • Средняя стоимость строительства жилья    28
    • Средняя стоимость    30
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    31
    реализуемых в ЦФО    31
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    32
    жилья в ЦФО    32
    4.2.2 СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    33
    • Обеспеченность населения жильем    33
    • Ввод жилья    34
    • Средняя стоимость строительства жилья    36
    • Средняя стоимость жилья    37
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    38
    реализуемых в СЗФО    38
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    39
    жилья в СЗФО    39
    4.2.3 ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    40
    • Обеспеченность населения жильем    41
    • Ввод жилья    41
    • Средняя стоимость строительства жилья    42
    • Средняя стоимость жилья    43
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    44
    реализуемых в ЮФО    44
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    45
    жилья в ЮФО    45
    4.2.4 СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    47
    • Обеспеченность населения жильем    47
    • Ввод жилья    48
    • Средняя стоимость строительства жилья    49
    • Средняя стоимость жилья    50
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    51
    реализуемых в СКФО    51
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    52
    жилья в СКФО    52
    4.2.5 ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    53
    • Обеспеченность населения жильем    54
    • Ввод жилья    55
    • Средняя стоимость строительства жилья    56
    • Средняя стоимость жилья    57
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    59
    реализуемых в ПФО    59
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного жилья    60
    в ПФО    60
    4.2.6 УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    61
    • Обеспеченность населения жильем    61
    • Ввод жилья    62
    • Средняя стоимость строительства жилья    63
    • Средняя стоимость жилья    64
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    65
    реализуемых в УФО    65
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    65
    жилья в УФО    65
    4.2.7 СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    66
    • Обеспеченность населения жильем    67
    • Ввод жилья году    68
    Средняя стоимость строительства жилья    69
    • Средняя стоимость жилья    70
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    72
    реализуемых в СФО    72
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    72
    жилья в СФО    72
    4.2.8 ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    74
    • Обеспеченность населения жильем    74
    • Ввод жилья    75
    • Средняя стоимость строительства жилья    76
    • Средняя стоимость жилья    77
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    79
    реализуемых в ДФО    79
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    79
    жилья в ДФО    79
    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН    82
    5.1. Объем и направление инвестиций    82
    5.2. Финансирование проекта    83
    6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН    85
    6.1. План строительства    85
    6.2. Прогноз объемов реализации недвижимости    85
    6.3. Цены реализации    86
    6.4. Персонал проекта    86
    6.5. Текущие расходы    87
    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    88
    7.1. Общие сведения    88
    7.2. Налоговое окружение и бюджет    88
    7.3. Источники финансирования    89
    7.4. Расчет выручки    89
    7.5. Отчет о движении денежных средств    90
    7.6. Отчет о прибылях и убытках    91
    8. АНАЛИЗ ПРОЕКТА    93
    8.1. Анализ эффективности проекта    93
    8.1.1. Чистый доход    95
    8.1.2. Чистый дисконтированный доход    95
    8.1.3. Внутренняя норма доходности    96
    8.1.4. Потребность в дополнительном финансировании    96
    8.1.5. Индексы доходности затрат и инвестиций    96
    8.1.6. Срок окупаемости, дисконтированный срок окупаемости    96
    8.2. Анализ рисков    96
    8.3. Анализ чувствительности    98
    Финансовая модель в формате MS EXCEL    100
    ВЫВОДЫ ПО ПРОЕКТУ    100
    Информация об исполнителе бизнес-плана    101

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.08.19

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Оценка перспективных направлений развития бизнеса в Калуге и Калужской области (строительная отрасль)
    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Обзор деловой и инвестиционной активности города и области
    3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития строительной отрасли города и области
    4. Структура строительной отрасли по основным направлениям:
    4.1. Строительные услуги. Объем, динамика, тенденции развития рынка
    4.2. Строительные материалы (торговля и производство). Объем, динамика, тенденции развития
    5. Анализ 3-х перспективных направления для развития бизнеса в строительной отрасли в Калуге и области (одно из направлений: благоустройство и ландшафтный дизайн).
    5.1. Обзор 3-х рынков
    5.2. Анализ конкуренции и потребления на данных рынках
    5.3. Прогнозы развития данных рынков
    5.4. Рекомендации по развития в рамках данных направлений (3 варианта). Предварительный анализ рентабельности бизнеса.
    6. Выводы
  • БИЗНЕС-ПЛАН: «Создание обособленного коттеджного поселка в Динском районе Краснодарского края»
    Оглавление 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание домов 2.4. Требуемое оборудование 2.5. Описание технологии и процесса строительства 2.6. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 3.2. Цены на рынке 3.3. Возможные дополнительные источники доходов 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем и направление инвестиций 4.2. Финансирование проекта 4.3. Обслуживание заемных средств 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План строительства и реализации домов 5.2. Цены реализации 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Эффективность инвестиций 7.1.2. Основные показатели эффективности 7.1.3. Финансовая состоятельность проекта 7.2. Анализ рисков 7.2.1. Общая характеристика методов оценки рисков 7.2.2. Качественный анализ рисков 7.2.3. Количественный анализ рисков Приложения Приложение А. Прогноз движения денежных средств по кварталам Приложение Б. Кредитный рейтинг Краснодарского края
  • Бизнес-план: Создание управляющей компанией для обслуживания двух многоквартирных жилых домов и общежития
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Описание здания и помещений
    2.4. Прочие технологические вопросы

    3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    3.1. Организационная структура проекта
    3.2. Правовая основа взаимодействий с собственниками жилья
    3.3. Календарный план работ по проекту
    3.4. Юридический аспект деятельности

    4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1. Исходные данные и допущения
    4.2. Номенклатура и цены
    4.3. Инвестиционные издержки
    4.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    4.5. Налоговые отчисления
    4.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    4.7. Расчет выручки
    4.8. Прогноз прибылей и убытков
    4.9. Прогноз движения денежных средств
    4.10. Анализ эффективности проекта
    4.10.1. Показатели эффективности проекта
    4.10.2. Методика оценки эффективности проекта
    4.10.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
    4.10.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
    4.10.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
    4.10.6. Срок окупаемости (PBP)
    4.10.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
    4.10.8. Точка безубыточности проекта (BEP)
    4.10.9. Иные показатели
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex