Обзор рынка недвижимости г сочи астрахань в дом квартира купить купить офисный помещение жилье продажа

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Обзор рынка недвижимости г.Сочи (артикул: 01564 00296)

Дата выхода отчета: 17 Декабря 2007
География исследования: Сочи
Период исследования: 2007
Количество страниц: 41
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Активному развитию г.Сочи последние два года способствовало его выдвижение в кандидаты на проведение зимней Олимпиады в 2014 г. Это послужило причиной существенного повышения инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, привело к стабильному росту цен и высоким, стабильным доходам, получаемым компаниями и частными лицами в результате инвестиций в недвижимость данного региона.  

    В декабре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический отчёт на тему "Обзор рынка недвижимости г.Сочи".

    Объект исследования – рынок недвижимости г.Сочи
    Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:

    •        Строительных компаний, работающих на рынке Сочи, а также собирающихся выходить на него;

    •        Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

    •        Поставщиков строительных материалов;

    •        Государственных органов;

    •        Финансово-кредитных учреждений.  

    Задачи исследования:

    1.   Описать развитие рынка жилой недвижимости в Сочи в разрезах: спрос, предложение и цены;

    2.   Описать развитие рынка коммерческой недвижимости в Сочи;

    3.   Дать характеристику основных игроков на гостиничном рынке города;

    4.   Выявить основных игроков на строительном рынке Сочи и дать их характеристику;

    5.   Представить прогноз развития рынка недвижимости во всех его разрезах.  

    Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний, в том числе англоязычных публикаций. 

    Объем и структура отчета. Аналитический отчёт включает 41 страницу; иллюстрирован 21 диаграммами; 12 таблицами.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

    1.         ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА СОЧИ         7

    2.         РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ      9

    2.1.      Предложение на рынке жилой недвижимости Сочи      9

    Первичный рынок    9

    Вторичный рынок    11

    2.2.      Спрос на рынке жилой недвижимости Сочи      13

    2.3.      Цены на рынке жилой недвижимости Сочи        16

    Первичный рынок    16

    Вторичный рынок    19

    3.         РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ        21

    3.1.      Торговая недвижимость в Сочи     21

    3.2.      Офисная недвижимость Сочи        24

    Предложение   24

    Цены   25

    Спрос   25

    3.3.      Гостиничный бизнес в Сочи          26

    Предложение и цены   26

    Спрос   33

    4.         ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ   34

    Ввод площадей   34

    Цены   35

    Рынок коммерческой недвижимости   35

    Гостиничная недвижимость   36

    Торговая недвижимость   36

    Офисная недвижимость   37

    Жилая недвижимость   37

    Покупатели   38

    Проекты   38

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     39

    Информация о компании «Бизнес Порт»  40

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц

     

    Таблица 1.      Характеристика основных застройщиков в г.Сочи

    Таблица 2.      Характеристика развития жилищного строительства в г.Сочи в 2005 году

    Таблица 3.      Стоимость жилья в Сочи в зависимости от класса в 2006 году

    Таблица 4.      Некоторые объекты, планируемые к открытию в 2007-2010гг.

    Таблица 5.      Характеристика рынка торговой недвижимости в Сочи в первом полугодии 2007г.

    Таблица 6.      Некоторые офисные объекты, планируемые к открытию в 2007-2010 гг.

    Таблица 7.      Показатели развития гостиничного бизнеса в Сочи в 2006 году и прогноз на 2014 год

    Таблица 8.      Вместимость отелей Сочи в 2006 и 2014 году в зависимости от категории и расположения отеля

    Таблица 9.      Гостиницы верхнего сегмента г. Сочи

    Таблица 10.    Прогноз ввода площадей в 2014 году

    Таблица 11.    Проекты гостиниц в Сочи на 2014 год

    Таблица 12.    Проекты крупных инвестиционных компаний в Сочи

     

    Перечень диаграмм

     

    Рис.1.        Динамика объёма строительных работ в Сочи 2002-2005 гг.

    Рис.2.        Динамика ввода в действие жилых домов в Сочи 2003-2005 гг.

    Рис.3.        Динамика доли квартир в новостройках в общем объеме продаж недвижимости в г.Сочи, 2005-2006 гг.

    Рис.4.        Распределение строящихся домов в Сочи по классам в 2006 году

    Рис.5.        Распределение жилых домов в Сочи по классам в 2006 году

    Рис.6.        Структура целей покупки недвижимости в Сочи в 2006 году

    Рис.7.        Доля основных покупателей недвижимости в Сочи

    Рис.8.        Динамика цен на новостройки в г.Сочи, 2006-2007гг.

    Рис.9.        Динамика цен на вторичном рынке г.Сочи, 2006-2007 гг.

    Рис.10.      Цены на недвижимость в г.Сочи по районам в 2006 году

    Рис.11.      Распределение ставок аренды и продажи торговой недвижимости

    Рис.12.      Структура офисной недвижимости г. Сочи по классам

    Рис.13.      Отель «Родина»

    Рис.14.      Отель «Рэдиссон САС Лазурная»

    Рис.15.      Отель «Жемчужина»

    Рис.16.      Отель «Сочи-бриз»

    Рис.17.      Отель «Звёздный»

    Рис.18.      Отель «Москва»

    Рис.19.      Отель «Дагомыс»

    Рис.20.      Структура запланированной к постройке недвижимости в Сочи в 2014 г.

    Рис.21.      Доходность застройщиков Сочи в сравнении с крупнейшими городами России

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Инвестиционный проект по открытию агентства недвижимости
    Примерная структура бизнес-плана по проекту открытие агентства недвижимости: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Информация об участниках проекта 2.3. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка агентств недвижимости 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. 3.4. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План продаж 4.3. План работ (диаграмма Ганта) 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Инвестиционные издержки 5.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.4. Налоговые отчисления 5.5. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.6. Расчет выручки 5.7. Прогноз прибылей и убытков 5.8. Прогноз движения денежных средств 5.9. Анализ эффективности проекта 5.9.1. Показатели эффективности проекта 5.9.2. Методика оценки эффективности проекта 5.9.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.9.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.9.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.9.6. Срок окупаемости (PBP) 5.9.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.9.8. Эффективность инвестици 5.10. Анализ рисков проекта 5.10.1. Качественный анализ рисков 5.10.2. Количественный анализ рисков
  • Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
    Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Малое предпринимательство Промышленное производство Строительство Инвестиции в основной капитал Связь Сельское хозяйство Перевозки грузов и пассажиров Потребительские цены Розничная торговля и общественное питание Финансы Уровень жизни населения Рынок жилой недвижимости СПб и ЛО Объем и динамика рынка жилой недвижимости Ситуация на рынке вторичной недвижимости Ситуация на рынке первичной недвижимости Анализ рынка новостроек в СПб и ЛО Классификация и особенности новостроек Анализ основных показателей рынка новостроек Характеристика рынка новостроек с жильем эконом-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем комфорт-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем элит-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимы…
  • Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
    Методологические комментарии к исследованию 6
    1. Обзор рынка загородной недвижимости 8
    1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО 8
    1.1.1. Основные характеристики рынка 8
    1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг. 18
    1.1.3. Структура и емкость рынка 20
    1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 25
    1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 28
    1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты 31
    2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км) 32
    2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы 32
    2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях 35
    2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях 46
    2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг. 54
    2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 60
    2.6. Описание потребительских предпочтений 63
    2.6.…
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET_May 2010
    Source: Blackwood research and data from open sources There were no new hotels launched in the hotel market of Moscow in May 2010. As for new supply, the Park Inn Nevsky (3*, 270 rooms) was opened in Nevsky Prospect in St. Petersburg, which became the most important event in the market in May. Therefore, as of May, the overall number of rooms of Rezidor Hotel Group amounts to 2,474, 174 rooms more will be added in June as the Reval Hotel Sonya will pass to the group under management agreement. Besides, this hotel operator nourishes ambitious plans to conquer a share in the Russian market and intends to operate two new hotels in Sochi: Radisson Resort Rosa Khutor (4*, 180 rooms) and Park Inn Resort Rosa Khutor (3*, 200 rooms) scheduled for opening in late 2012.
  • Бизнес-план: Производство резинотехнических изделий для автомобилей
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание предполагаемого проекта
    2.2. Описание предполагаемой к выпуску продукции
    2.3. Особенности организации проекта
    2.4. Информация об участниках проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка резинотехнических изделий в России
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей в регионе. Сегментация потребителей.
    3.4. Обзор основных игроков на рынке
    3.5. Прогноз развития рынка, оценка потенциала рынка сбыта.
    3.6. Ценообразование на рынке

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Производственные площади
    4.2. Описание оборудования*
    4.3. Описание технологического процесса*
    4.4. Прочие технологические вопросы
    4.5. Сырье, материалы и комплектующие

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План по персоналу
    5.2. Источники, формы и условия финансирования
    5.3. План продаж

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    6.7. Расчет выручки
    6.8. Прогноз прибылей и убытков
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex