Анализ рынка транспортно-логистических услуг г. Сочи (артикул: 25347 00296)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование российского рынка логистических услуг г. Сочи.

  Данное исследование посвящено анализу новейших тенденций и перспектив развития рынка транспортно-логистических услуг (ТЛУ). Исследование по этой теме проводится компанией MegaRеsearch не в первый раз.
  В разделах, посвященных грузоперевозкам, приведены данные по динамике и структуре грузопотоков.
  Оценен общий уровень развития складов и логистических комплексов. Указана насыщенность рынка большого Сочи качественных складских помещений категории классов А и В.

   В отчете анализируется спрос и предложение на рынке коммерческой складской недвижимости в 2013-2014 гг., динамика и структура рынка услуг по хранению и дистрибуции, тенденции развития. Дается подробный анализ логистического рынка региона. Представлены данные по проектам строительства качественных складов по состоянию на  2014 г.

  По результатам опроса в ходе исследования, выявлено, что наибольшее значение для потребителей логистических услуг в большом Сочи имеет современность складского комплекса (качественные площади класса А, В, оснащённые холодильными морозильными камерами; сухие складские комплексы; удобный подъезд к складу на еврофуре). Также имеет значение месторасположение складских площадей.

  В исследовании дается прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг.
  По данным специалистов, Краснодарский край является перспективным регионам для развития логистических услуг. Так, в рамках стратегии социально-экономического развития края до 2020 года в регионе планируется сформировать агропищевой кластер. Для этого предусмотрено развитие сети сельскохозяйственных логистических центров, работа которых будет направлена на эффективное хранение и распределение овощей и фруктов, выращенных в зональных районах. Сельскохозяйственные логистические центры будут создаваться как с целью удовлетворения региональных потребностей в продукции сельского хозяйства, так и для экспорта в другие субъекты Российской Федерации и зарубежные страны.
  
  Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    Анализ товарооборота большого Сочи, 2012 - 2014 г.    6
  1.1.    Объем товарооборота большого Сочи    6
  1.2.    Динамика товарооборота по группам товаров    9
  1.3.    Влияние сезонности на товарооборот    12
  2.    Обзор рынка транспортно - логистических услуг и распределительных центров в зоне предполагаемого объекта, большого Сочи, 2014 г.    14
  2.1.    Общая ситуация на рынке логистических услуг большого Сочи по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.    14
  2.2.    Общий уровень развития складов и логистических комплексов    22
  2.2.1.    Наличие современных складов и логистических комплексов    22
  2.2.2.    Объёмы строительства складов и логистических комплексов    23
  2.2.3.    Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка    24
  3.    Анализ предложения на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг.    27
  3.1.    Предложение услуг на рынке логистики большого Сочи    27
  3.1.1.    Объем предложений на рынке    27
  3.1.2.    Характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение)    28
  3.1.3.    Динамика предложений за 2013-2014 гг.    30
  3.2.    Насыщенность рынка    31
  4.    Анализ спроса на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг.    32
  4.1.    Потенциальный спрос услуг в регионе    32
  4.2.    Потенциальные потребители услуг транспортно-логистических комплексов в регионе. Анализ факторов спроса    32
  4.3.    Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность)    34
  4.4.    Чувствительность к цене за услуги (наиболее востребованный ценовой сегмент)    35
  4.5.    Влияние сезонности на потребление услуг  (анализ цикла сезонности)    35
  4.6.    Прочие факторы спроса    36
  4.7.    Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля) с учетом граничащих городов    36
  4.8.    Прогноз потребления транспортно - логистических услуг в большом Сочи до 2017 г.    40
  5.    Выводы по исследованию    41
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Торговый реестр предприятий оптовой торговли, г. Сочи    43
  
  

• Перечень приложений

  Список диаграмм
  Диаграмма 1. Динамика роста оборота розничной торговли в г. Сочи 2012-2014 гг.    6
  Диаграмма 2. Динамика роста оборота оптовой торговли в г. Сочи 2012-2014 гг.    7
  Диаграмма 3. Динамика розничного товарооборота по группам товаров, г. Сочи, 2012-2014 гг.    9
  Диаграмма 4. Долевое соотношение реализованных непродовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г.    11
  Диаграмма 5. Долевое соотношение реализованных продовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г.    12
  Диаграмма 6. Динамика объемов розничного товарооборота по кварталам, г. Сочи, I-IV квартал 2014 года, млн. руб.    13
  Диаграмма 7. Помесячная динамика розничного товарооборота большого Сочи, 2014 г, %    13
  Диаграмма 8. Общий объем предложения складской недвижимости в г. Сочи, 2014 г, тыс. кв. м.    14
  Диаграмма 9. Факторы, оказывающие влияние на рынок логистических услуг большого Сочи    21
  Диаграмма 10. Доля качественной складской недвижимости на территории большого Сочи, 2014 год, %    22
  Диаграмма 11. Объем предложений складских площадей, г. Сочи, 2014 г.    27
  Диаграмма 12. Доля вакантных площадей в общем объеме предложения складской недвижимости большого Сочи, 2014 г, %    27
  Диаграмма 13. Динамика предложений складских площадей большого Сочи, 2014 г.    30
  Диаграмма 14. Емкость рынка и текущий объем предложений складских помещений на территории большого Сочи, 2014 г.    31
  Диаграмма 15. Соотношение фактического и потенциального спроса на складские услуги в большом Сочи, тыс. кв. м, 2014 г.    32
  Диаграмма 16. Чувствительность к цене за услугу    35
  Диаграмма 17. Объем спроса на складские помещения в зависимости от сезона, г. Сочи, тыс. кв. м.    36
  Диаграмма 18. Долевое соотношение основных сегментов потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи    37
  Диаграмма 19. Соотношение сегментов потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 гг, Сочи, кв. м; %    39
  Диаграмма 20. Прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг. (прогноз)    40
  
  Список таблиц
  Таблица 1. Динамика роста товарооборота в г. Сочи 2012-2014 гг.    6
  Таблица 2. Динамика роста оптового товарооборота в г. Сочи 2010-2012 гг.    7
  Таблица 3. Структура оптовой продажи отдельных видов товаров по крупным и средним организациям оптовой торговли, большой Сочи, 2012-2014 гг.    8
  Таблица 4. Структура розничного товарооборота г. Сочи    9
  Таблица 5. Структура товарооборота непродовольственных товаров г. Сочи    10
  Таблица 6. Структура товарооборота продовольственных товаров г. Сочи    11
  Таблица 7. Объем отгруженных товаров промышленными производствами, Сочи, 2014 г.    15
  Таблица 8. Объем произведенной продукции сельскохозяйственными предприятиями, Сочи, 2014 г.    16
  Таблица 9. Инвестиционные площадки (земельные участки) г. Сочи    16
  Таблица 10. Характеристики площадки (земельного участка) для строительства хозяйственно-складской базы    18
  Таблица 11. Объем современной складской недвижимости класса А и В на территории большого Сочи, кв. м.    22
  Таблица 12. Приоритетные инвестиционные проекты Краснодарского края    25
  Таблица 13. Характеристика складских комплексов большого Сочи, 2014 г.    28
  Таблица 14. Участники сельскохозяйственной отрасли Краснодарского края    33
  Таблица 15. Крупные участники рынка рыбы и рыбной продукции Краснодарского края    34
  Таблица 16. Чувствительность к цене за услугу    35
  Таблица 17. Основные сегменты потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи    37
  Таблица 18. Основные сегменты потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 г., г. Сочи    38
  Таблица 19. Сводная таблица по рынку    41
  Таблица 20. Площадь фактически занятых складских помещений г. Сочи, 2014 год    43
  
  

• Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области
  Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения). Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г.
  Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено. На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, …
• Рынок складов (выпуск 1)
  ENKA Крупнейшая иностранная компания в Москве. Турецкая компания, основана в 1957 году, начала работу в Москве в 1988 году. Первый проект – «Петровский пассаж». Компания имеет покровительство властных структур. Занималась реконструкцией Белого Дома, здания Госдумы. Крупнейшие объекты компании в офисные здания в районе метро Павелецкая. (комплекс Riverside Towers). Один из основных девелоперов проекта «Москва-Сити». Компании принадлежит торговая сеть «Рамстор». Доходы компании от сдачи помещений в эксплуатация составляют до 25% объема продаж
• Инвестиционный проект по строительству складских помещений
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка складских помещений 3.2. Основные тенденции на рынке складских помещений 3.3. Анализ арендаторов. Сегментация 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка складских помещений 3.6. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. План продаж 5.9. Расчет выручки 5.10. Прогноз прибылей и убытков 5.11. Прогноз движения денежных средств 5.12. Анализ эффективности проекта 5.12.1. Показатели эффективности проекта 5.12.2. Методика оценки эффективности проекта 5.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.12.6. Срок окупаемости (PBP) 5.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.12.8. Точка безубыточн…
• Рынок складских услуг ЮФО
  Аналитический обзор «Рынок складских услуг ЮФО» представляет собой подробное описание ситуации на рынке складской недвижимости Южного федерального округа в 2015 – первом квартале 2016 г., а также его проблем и тенденций развития. Основное внимание в работе уделено анализу рынка мультитемпературных и рефрижераторных терминалов Ростовской области и Краснодарского края, где сосредоточено около 85% общей площади качественных складов округа и свыше 75% всего парка холодильных камер. Склады с холодильными камерами до сих пор остаются наименее изученным сегментом рынка, так как для его достоверного анализа необходима первичная информация о технических параметрах и эксплуатационных возможностях объектов. Предлагаемая работа содержит уникальные данные о 20 крупнейших терминалах с холодильными камерами, которые предлагаются для аренды и ответственного хранения в двух указанных регионах. Информация получена в результате аудита, проведенного экспертами в ходе личного посещения складских объектов, а также интервью с руководящими сотрудниками компаний-владельцев с заполнением подробной анкеты (метод «тайной покупки»). Собранные данные позволили провести подробный анализ рынка, включая соотношение спроса и предложения, структуру парка холодильных камер, уровень вак…
• Бизнес-план рыбного магазина - 2013г. (с финансовой моделью)
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Характеристика концепции розничной торговой сети «Океан» 2.2. Общая организации магазина 2.3. франчайзинга 2.4. Ассортимент магазина 2.5. Зонирование и оформление магазина 2.6. Характеристика оборудования Производственное оборудование Оборудование для магазина Оборудование для склада Характеристика транспортных средств 3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК СЫРЬЯ 3.1. Улов рыбы 3.1.1. Объем и динамика улова рыбы в РФ 3.1.2. Структура улова по типу водных ресурсов Улов во внутренних водах РФ Улов в океанических водах 3.1.3. Структура улова по видам водных биоресурсов 3.1.4. Прогноз добычи водных биологических ресурсов до 2015 года 3.2. Рыбоводство 3.2.1. Объем и динамика выращивания аквакультуры в России 3.2.2. Структура российской продукции аквакультуры 3.2.3. Выпуск молоди ценных видов рыб в водоемы РФ 3.3. Располагаемая сырьевая база рыбной отрасли РФ 3.4. Правовое регулирование рыбохозяйственного сектора 3.5. Объем и динамика розничной продажи рыбы и морепродуктов 3.5.1. География розничных продаж рыбы и морепродуктов 3.6. Объем рынка в натуральном выражении 3.7. Доля импортной продукции на рынке 3.8. Тенденции развития рынка рыбы и рыбопродуктов 3.9. Потребление рыбы и рыбной продук…