Анализ рынка транспортно-логистических услуг г. Сочи (артикул: 25347 00296)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование российского рынка логистических услуг г. Сочи.

  Данное исследование посвящено анализу новейших тенденций и перспектив развития рынка транспортно-логистических услуг (ТЛУ). Исследование по этой теме проводится компанией MegaRеsearch не в первый раз.
  В разделах, посвященных грузоперевозкам, приведены данные по динамике и структуре грузопотоков.
  Оценен общий уровень развития складов и логистических комплексов. Указана насыщенность рынка большого Сочи качественных складских помещений категории классов А и В.

   В отчете анализируется спрос и предложение на рынке коммерческой складской недвижимости в 2013-2014 гг., динамика и структура рынка услуг по хранению и дистрибуции, тенденции развития. Дается подробный анализ логистического рынка региона. Представлены данные по проектам строительства качественных складов по состоянию на  2014 г.

  По результатам опроса в ходе исследования, выявлено, что наибольшее значение для потребителей логистических услуг в большом Сочи имеет современность складского комплекса (качественные площади класса А, В, оснащённые холодильными морозильными камерами; сухие складские комплексы; удобный подъезд к складу на еврофуре). Также имеет значение месторасположение складских площадей.

  В исследовании дается прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг.
  По данным специалистов, Краснодарский край является перспективным регионам для развития логистических услуг. Так, в рамках стратегии социально-экономического развития края до 2020 года в регионе планируется сформировать агропищевой кластер. Для этого предусмотрено развитие сети сельскохозяйственных логистических центров, работа которых будет направлена на эффективное хранение и распределение овощей и фруктов, выращенных в зональных районах. Сельскохозяйственные логистические центры будут создаваться как с целью удовлетворения региональных потребностей в продукции сельского хозяйства, так и для экспорта в другие субъекты Российской Федерации и зарубежные страны.
  
  Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    Анализ товарооборота большого Сочи, 2012 - 2014 г.    6
  1.1.    Объем товарооборота большого Сочи    6
  1.2.    Динамика товарооборота по группам товаров    9
  1.3.    Влияние сезонности на товарооборот    12
  2.    Обзор рынка транспортно - логистических услуг и распределительных центров в зоне предполагаемого объекта, большого Сочи, 2014 г.    14
  2.1.    Общая ситуация на рынке логистических услуг большого Сочи по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.    14
  2.2.    Общий уровень развития складов и логистических комплексов    22
  2.2.1.    Наличие современных складов и логистических комплексов    22
  2.2.2.    Объёмы строительства складов и логистических комплексов    23
  2.2.3.    Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка    24
  3.    Анализ предложения на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг.    27
  3.1.    Предложение услуг на рынке логистики большого Сочи    27
  3.1.1.    Объем предложений на рынке    27
  3.1.2.    Характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение)    28
  3.1.3.    Динамика предложений за 2013-2014 гг.    30
  3.2.    Насыщенность рынка    31
  4.    Анализ спроса на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг.    32
  4.1.    Потенциальный спрос услуг в регионе    32
  4.2.    Потенциальные потребители услуг транспортно-логистических комплексов в регионе. Анализ факторов спроса    32
  4.3.    Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность)    34
  4.4.    Чувствительность к цене за услуги (наиболее востребованный ценовой сегмент)    35
  4.5.    Влияние сезонности на потребление услуг  (анализ цикла сезонности)    35
  4.6.    Прочие факторы спроса    36
  4.7.    Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля) с учетом граничащих городов    36
  4.8.    Прогноз потребления транспортно - логистических услуг в большом Сочи до 2017 г.    40
  5.    Выводы по исследованию    41
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Торговый реестр предприятий оптовой торговли, г. Сочи    43
  
  

• Перечень приложений

  Список диаграмм
  Диаграмма 1. Динамика роста оборота розничной торговли в г. Сочи 2012-2014 гг.    6
  Диаграмма 2. Динамика роста оборота оптовой торговли в г. Сочи 2012-2014 гг.    7
  Диаграмма 3. Динамика розничного товарооборота по группам товаров, г. Сочи, 2012-2014 гг.    9
  Диаграмма 4. Долевое соотношение реализованных непродовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г.    11
  Диаграмма 5. Долевое соотношение реализованных продовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г.    12
  Диаграмма 6. Динамика объемов розничного товарооборота по кварталам, г. Сочи, I-IV квартал 2014 года, млн. руб.    13
  Диаграмма 7. Помесячная динамика розничного товарооборота большого Сочи, 2014 г, %    13
  Диаграмма 8. Общий объем предложения складской недвижимости в г. Сочи, 2014 г, тыс. кв. м.    14
  Диаграмма 9. Факторы, оказывающие влияние на рынок логистических услуг большого Сочи    21
  Диаграмма 10. Доля качественной складской недвижимости на территории большого Сочи, 2014 год, %    22
  Диаграмма 11. Объем предложений складских площадей, г. Сочи, 2014 г.    27
  Диаграмма 12. Доля вакантных площадей в общем объеме предложения складской недвижимости большого Сочи, 2014 г, %    27
  Диаграмма 13. Динамика предложений складских площадей большого Сочи, 2014 г.    30
  Диаграмма 14. Емкость рынка и текущий объем предложений складских помещений на территории большого Сочи, 2014 г.    31
  Диаграмма 15. Соотношение фактического и потенциального спроса на складские услуги в большом Сочи, тыс. кв. м, 2014 г.    32
  Диаграмма 16. Чувствительность к цене за услугу    35
  Диаграмма 17. Объем спроса на складские помещения в зависимости от сезона, г. Сочи, тыс. кв. м.    36
  Диаграмма 18. Долевое соотношение основных сегментов потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи    37
  Диаграмма 19. Соотношение сегментов потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 гг, Сочи, кв. м; %    39
  Диаграмма 20. Прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг. (прогноз)    40
  
  Список таблиц
  Таблица 1. Динамика роста товарооборота в г. Сочи 2012-2014 гг.    6
  Таблица 2. Динамика роста оптового товарооборота в г. Сочи 2010-2012 гг.    7
  Таблица 3. Структура оптовой продажи отдельных видов товаров по крупным и средним организациям оптовой торговли, большой Сочи, 2012-2014 гг.    8
  Таблица 4. Структура розничного товарооборота г. Сочи    9
  Таблица 5. Структура товарооборота непродовольственных товаров г. Сочи    10
  Таблица 6. Структура товарооборота продовольственных товаров г. Сочи    11
  Таблица 7. Объем отгруженных товаров промышленными производствами, Сочи, 2014 г.    15
  Таблица 8. Объем произведенной продукции сельскохозяйственными предприятиями, Сочи, 2014 г.    16
  Таблица 9. Инвестиционные площадки (земельные участки) г. Сочи    16
  Таблица 10. Характеристики площадки (земельного участка) для строительства хозяйственно-складской базы    18
  Таблица 11. Объем современной складской недвижимости класса А и В на территории большого Сочи, кв. м.    22
  Таблица 12. Приоритетные инвестиционные проекты Краснодарского края    25
  Таблица 13. Характеристика складских комплексов большого Сочи, 2014 г.    28
  Таблица 14. Участники сельскохозяйственной отрасли Краснодарского края    33
  Таблица 15. Крупные участники рынка рыбы и рыбной продукции Краснодарского края    34
  Таблица 16. Чувствительность к цене за услугу    35
  Таблица 17. Основные сегменты потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи    37
  Таблица 18. Основные сегменты потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 г., г. Сочи    38
  Таблица 19. Сводная таблица по рынку    41
  Таблица 20. Площадь фактически занятых складских помещений г. Сочи, 2014 год    43
  
  

• Инвестиционный проект по строительству складских помещений
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка складских помещений 3.2. Основные тенденции на рынке складских помещений 3.3. Анализ арендаторов. Сегментация 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка складских помещений 3.6. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. План продаж 5.9. Расчет выручки 5.10. Прогноз прибылей и убытков 5.11. Прогноз движения денежных средств 5.12. Анализ эффективности проекта 5.12.1. Показатели эффективности проекта 5.12.2. Методика оценки эффективности проекта 5.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.12.6. Срок окупаемости (PBP) 5.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.12.8. Точка безубыточн…
• База данных складских и логистических комплексов Санкт-Петербурга
  Крупнейшими сделками стали продажи ***. <…> Офисная недвижимость Предложение По версии *** за 2010 год введено порядка *** тыс. кв. м офисной недвижимости, причем около * % всех введенных площадей составили объекты нового строительства, * % - реконструкция зданий, остальные проекты совмещали новое строительство с реконструкцией. <…> Сегмент складской недвижимости Классификация складских помещений В традиционном понимании склад - это место для хранения продукции. Современная логистика склад рассматривает как объект инфраструктуры, обеспечивающий быстрое и эффективное движение материальных ресурсов, поскольку в условиях современной экономики товарные ценности должны двигаться, а не залеживаться, скапливаясь в одном месте. Эффективные логистические технологии позволяют увеличить скорость обращения товара, сократить площадь хранения. <…> Склад класса А должны соответствовать 17 требованиям, среди которых наиболее важны следующие: современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, преимущественно прямоугольной формы, без колонн или с их шагом не менее 9… <…> Другие варианты типологии по классам представлены в Приложении 1. По мнению экспертов рынка, классификация складских зданий должна быть общепринятой для всех рынков, это позволит избежать допо…
• Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области
  Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения). Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г.
  Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено. На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, …
• Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости класса А+ в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области
  1. Обзор рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО 1.1 Общая информация по рынку 1.2. Классификация складских помещений. Основные функции складов 1.3. Объем рынка 1.4 Емкость рынка 1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости 1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты 2. Анализ предложений на рынке складской недвижимсоти в Санкт-Петербурге и ЛО 2.1. Объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО 2.2. Предложение складов классов «А+» 2.3. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 26 3. Анализ проса на рынке складской недвижимостив Санкт-Петербурге и ЛО 3.1. Объем и структура 3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении (в частности, продовольственные продукты). 3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей. 3.4. Стратегии противодействия снижению спроса на дорогие складские помещения 4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады класса А+ 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Санкт-Пететбурге и ЛО
• Рынок строительства и недвижимости в Тульской области в 2013-2014 гг.
  Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Тульская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссл…