Маркетинговое исследование рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве (артикул: 25606 00296)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	13 Апреля 2016
География исследования:	г. Москва
Период исследования:	2014-2015 гг.
Количество страниц:	49
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа представляет собой анализ рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве

Управление объектом недвижимости – это услуга, включающая в себя координацию деятельности персонала, обслуживающего объект, ведение взаиморасчетов с внешними ресурсоснабжающими организациями, сбор платежей с жильцов или арендаторов, техническое обслуживание объекта и его клининг. В зависимости от специфики обслуживаемого объекта набор услуга может включать дополнительные составляющие.

На рынке управления объектами недвижимости Москвы работает около 650 компаний. Существенную долю рынка занимают государственные управляющие компании, они специализируются на обслуживании многоквартирных жилых домов, и их доля в управлении этим сегментом недвижимости составляет 52%, частные компании соответственно занимают 48%.

В управлении административными зданиями, многофункциональными комплексами и особняками абсолютное доминирование у частных компаний, их доля рынка в этом сегменте составляет около 95%.

В 2015 году объем рынка управления недвижимостью вырос на 8,7% относительно 2014 года.

В рамках настоящего исследования рассмотрены четыре типа объектов недвижимости:
1.    Многоквартирные дома (МКД);
2.    Административные здания;
3.    Многофункциональные комплексы (МФК);
4.    Домовладения (особняки).

В отчете приведены данные по структуре распределения площадей среди исследуемых типов объектов, а также годовой стоимости их обслуживания.

На рынке управления жилой недвижимостью Москвы работает более 500 компаний. Анализ крупнейших игроков рынка проводился по критерию наибольшей выручки. В результате были отобраны 10 крупнейших компаний. Среди них: ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», ГБУ «Жилищник района Марьино», ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники», ГБУ «Жилищник Можайского района» и другие. Доля десяти крупнейших управляющих компаний составляет 2,9% от общего объема рынка.

В числе крупнейших компаний, оказывающих услуги по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве, рассмотрены такие как ООО «Юнисервис», ООО «ДС Эксплуатация» (ГК «ДОНСТРОЙ»), АО «ВК Комфорт» и другие.

В исследовании представлен прогноз развития рынка до 2018 года. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    4
Приложения (таблицы)    5
1.    Методологические комментарии к исследованию    6
2.    Общая информация по рынку услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве, 2014-2015:    8
2.1    Основные характеристики исследуемой услуги    8
2.2    Основные характеристики анализируемого рынка    9
2.3    Объем и динамика рынка, 2014-2015    10
2.4    Емкость рынка    11
2.5    Оценка текущих тенденций рынка    11
2.6    Оценка факторов, влияющих на рынок    12
3.    Структура рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве, 2015г.    14
3.1    По объектам недвижимости    14
3.2    По оказываемым услугам    15
3.3    По крупнейшим игрокам    17
4.    Компании, оказывающие услуги по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний, в Москве, 2014-2015г.    19
4.1    Компании, представленные на рынке услуг по обслуживанию объектов недвижимости: ТОП-10 (список согласовывается с Заказчиком)    19
4.1.1    Профиль компании    19
4.1.2    Перечень оказываемых услуг    26
4.1.3    Структура портфеля обслуживаемых объектов недвижимости    33
4.1.4    Текущие цены по видам услуг    38
4.1.5    Оценка удовлетворенности обслуживаемых клиентов    41
5.    Выводы по исследованию рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве    43
5.1    Оценка текущего состояния отрасли по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве    43
5.2    Определение корректности политики ценообразования данных управляющих компаний    44
5.3    Перспективы развития рынка    45
5.4    Прогнозы развития рынка до 2018 года    46
5.5    Выводы по исследованию    47
Информация об исполнителе проекта    49
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1. Объем и динамика рынка управления недвижимостью 2014-2015г., в млрд рублей.    10
Рисунок 2. Структура рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости в стоимостном выражении, 2015г.    15
Рисунок 3. Структура рынка по оказываемым услугам в стоимостном выражении, 2015г.    17
Приложения (таблицы)
Таблица 1. Структура рынка по типам объектов недвижимости, 2015г.    14
Таблица 2. Структура рынка по крупнейшим игрокам, 2015г.    17
Таблица 3. Текущие цены по видам услуг ТОП-10 управляющих компаний, 2016г.    39
Таблица 4. Рейтинг управляющих компаний из ТОП10 по оценке Мосжилинспекции, 2015г.    41

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства Регион: Московская область Дата выхода: 22.10.18	70 000
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир Регион: Россия Дата выхода: 14.10.18	67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР В БАКУ

Структура бизнес-плана

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Общий обзор рынка жилой недвижимости в г. Баку
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования
4.4. Юридический аспект деятельности

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
5.1. Описание процесса предоставления услуг
5.2. Описание необходимого оборудования для оснащения офиса

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. Расчет себестоимости
6.8. План продаж
6.9. Расчет выручки
6.10. Прогноз прибылей и убытков
6.11. Прогноз движения денежных средств
6.12. Анализ э…
Анализ рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга
По разделам Исследования: 1. Критерии «элитности» новостроек Санкт-Петербурга o Карта. Районы Санкт-Петербурга 2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Санкт-Петербурга o График. Распределение количественного объема предложения на рынке элитных новостроек по застройщикам 3. Анализ рынка элитных новостроек o График. Динамика средней цены 1 кв. м в элитных новостройках г. Санкт-Петербурга o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по районам, август 2009 г. o График. Средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по районам, август 2009 г. o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по типам домов, август 2009 г. o График. Диапазон и средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по типам домов, август 2009 г. Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по стадии строительной готовности, август 2009 г. o График. Диапазон цен и средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по стадии строительной готовности, август 2009 г. 4. Сравнительная характеристика московского и петербургского р…
Исследование рынка жилой недвижимости Нижнего Новгорода и разработка маркетингового инструментария проектирования стратегии позиционирования на рынке
1. Методологические комментарии к исследованию. 2. Инструментарий маркетингового анализа и разработки стратегии формирования продуктового предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода 3. Обзор рынка жилой недвижимости Нижнего Новгорода, 2012 г. 3.1. Общая информация по рынку 3.1.1. Основные характеристики рынка 3.1.2. Объем рынка в натуральном выражении 3.1.3. Объем рынка в стоимостном выражении 3.1.4. Емкость рынка в натуральном выражении 3.2.5. Емкость рынка в стоимостном выражении 4. Конкурентный анализ 4.1. Основные компании-конкуренты: 4.1.1. доля на рынке 4.1.2. узнаваемость 4.2. Узнаваемость бренда заказчика 4.2.1. городская недвижимость 4.2.2. пригородная недвижимость 4.2.3. загородная недвижимость 4.2. Оценка положения компании-заказчика на рынке 5. Анализ потребителей 5.1. Оценка объема и структуры потребления 5.1.1. городская недвижимость 5.1.2. пригородная недвижимость 5.1.3. загородная недвижимость 5.2. Анализ факторов спроса и их значимость 5.3. Описание потребительских предпочтений и их значимость 6. Выводы по исследованию
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.
В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. Сегмент элитных новостроек Москвы не исключение. Об этом свидетельствуют такие факты, как рост нового предложения на рынке, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен, повышение цен на отдельные объекты, рост активности покупателей и т.д. Анализ последних тенденций на рынке элитных новостроек Москвы представлен в Исследовании, подготовленном аналитиками компании Blackwood – «Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.» Исследование позволяет получить представление о последних тенденциях на рынке элитных новостроек Москвы: динамика объемов строительства, объемные и структурные показатели предложения, новое предложение и планируемые объекты, динамика цен и спроса, портрет покупателя и его требования к элитным новостройкам, тенденции и перспективы развития рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным на…

Навигация по разделу

Все отрасли