Пример: рынок коммерческой недвижимости россии

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

Популярные исследования

Бесплатная аналитика

Аналитический обзор: Анализ рынка торговой недвижимости в Москве (артикул: 26025 00296)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	4 Января 2014
География исследования:	Москва
Период исследования:	2013 г.
Количество страниц:	24
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа представляет собой аналитический обзор рынка торговой недвижимости в Москве.

На рынке торговой недвижимости в Москве отличительной чертой 2012-2013 гг. стала децентрализация спроса. В условиях запрета на строительство новых объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы, ограниченного объема качественного предложения и высокой конкуренции многие ритейлеры были вынуждены развивать свой бизнес в спальных районах столицы, городах Подмосковья и регионах России.

В отчете отражена динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг. Отдельно представлена информация о торговых центрах, введенных в эксплуатацию в конце 2012 – начале 2013 гг. В результате открытия новых объектов к середине 2013 года произошло незначительное изменение долей арендуемых площадей в торговых центрах между округами Москвы. Так, наибольшая часть полезных площадей в ТЦ современного уровня расположена в Южном, Северо-Восточном и Северном административных округах Москвы. Их доля в совокупном предложении составляет 16,7%, 13,5% и 12,1% соответственно. Наименьшее количество арендуемых площадей находится в Восточном, Троицком и Новомосковском округах города и в Зеленограде.

В обзоре рассмотрены основные тенденции на рынке торговой недвижимости (децентрализация рынка, появление новых форматов ТРЦ и другие).

В отчете представлен анализ потребителей, сегментация арендаторов.

В рамках конкурентного обзора рассмотрены такие торговые центры как ТЦ «Мираж», ТЦ «Москва», ТЦ «Ареал» и другие. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Оглавление    2
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    3
Приложения (таблицы)    4
1.    Маркетинговый план    6
1.1    Обзор рынка торговой недвижимости в Москве    6
1.2    Основные тенденции на рынке    12
1.3    Анализ потребителей. Сегментация арендаторов    13
1.4    Обзор потенциальных конкурентов    17
1.5    Ценообразование на рынке    20
1.6    Маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)    22
1.7    SWOT-анализ проекта    24
Информация об исполнителе проекта    26
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг., общая площадь, тыс. кв. м    6
Рисунок 1.2 Долевое распределение арендуемых площадей в торговых центрах современного уровня в привязке к административным округам Москвы    8
Рисунок 1.3 Классификация торговых центров Москвы по зоне влияния    10
Рисунок 1.4 Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах    10
Рисунок 1.5 Отбор наиболее привлекательных товарных сегментов    14
Рисунок 1.6 Расположение основных конкурентов проекта в районе метро Кузьминки    18
Рисунок 1.7 Маркетинговая стратегия 5P    21

Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 Основные показатели рынка торговых площадей в торговых центрах Москвы по итогам 2012 г.    5
Таблица 1.2 Новое объекты торговой недвижимости Москвы, введенные в эксплуатацию в 2012 – 1 пол. 2013г.    7
Таблица 1.3 Новые объекты торговой недвижимости Москвы, заявленные к вводу не конец 2013 г.- начало 2014    9
Таблица 1.4 Анализ привлекательности видов деятельности    13
Таблица 1.5 Наиболее привлекательные сегменты товаров для размещения в ТРЦ    15
Таблица 1.6 Торговые центры в районе метро Кузьминки    16
Таблица 1.7 Распределение арендных ставок по профилю якорных арендаторов в торговых центрах Москвы    20
Таблица 1.8 Распределение арендных ставок по профилю арендаторов торговых галерей в торговых центрах Москвы    20
Таблица 1.9 SWOT-анализ    23

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	63 600
Обзор рынка брокерских услуг в сегменте премиум недвижимости Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	78 600
Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева Регион: Украина Дата выхода: 10.09.18	36 450
Маркетинговое исследование: анализ рынка складской недвижимости Регион: Россия (ПФО) Дата выхода: 31.10.17	50 000
Анализ рынка складской недвижимости города Киева. 2016 год. Регион: Украина Дата выхода: 08.07.17	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА
В отчете представлена информация за 2008-2015 гг. Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Задачи исследования: Описание макроэкономической ситуации на Рынке Выделение основных сегментов Рынка Определение основных количественных характеристик Рынка Описание структуры Рынка Выявление основных игроков на Рынке Выявление основных факторов, влияющих на Рынок Выдержки из исследования: По оценке специалистов на протяжении последних нескольких лет объем предложения выставленных в аренду квартир составляет около …% жилого фонда города. В 2014 году объем предложения составил около … квартир, что на …% …., чем в 2013 году. В денежном эквиваленте величина предложения…% (… рублей), что обусловлено …. в 2014 году. По всем типам квартир наблюдается …. на ….%. Большая часть предложения и спроса – это …. На протяжении последних 5 лет наблюдается тенденция к …., однако в 2014 году был отмечен ….. В конце 2014 года этот показатель достиг ... м², …. Среди тенденций рынка - ….. На протяжении последних пяти лет наблюдается тенденция к …. Рынок аренды торговой недвижимости можно разделить на ….. Объ…
Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
ЧАСТОТА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ Компании, занимающиеся организацией выставочных мероприятий, как правило, имеют небольшой штат сотрудников (10-30 человек) и проводят в среднем несколько мероприятий в месяц (от 2-3 до 5-6). Экспертами отмечается, что количество реализуемых событий не зависит от типа арендуемого помещения – выставочного, конференционного или для проведения иных мероприятий. Таким образом, нагрузка средней event-компании составляет от 2-3 до 5-6 мероприятий в месяц. Тип арендуемого помещения зависит скорее от специализации самой компании. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ Общие требования 1. Месторасположение 2. Транспортная доступность 3. Наличие парковки 4. Наличие кафе/бара/иного объекта общественного питания 5. Помещение должно быть достаточно вместительным 6. Наличие необходимого оборудования 7. Гардероб 8. Туалет ТЕНДЕНЦИИ В ЦЕНОВЫХ СЕГМЕНТАХ oСтабильность цен на помещения для проведения конференций. В настоящее время тенденций к снижению цен на помещения для конференций нет. Это связано с недостаточным количеством существующих помещений. При увеличении фонда конференц-залов за счет строительства новых гостиниц, конгресс-центров и бизнес-центров возможно небольшое снижение цен на аренду помещений. oСнижение цен на помещения для проведения выставок. В настоящее время наблюдаютс…
Магазины формата сток, дисконт-центры и секонд-хенды - перспективы развития
ОБЪЕМЫ ИМПОРТА И ЭКСПОРТА Внешняя торговля России товарами текстильной и легкой промышленности традиционно имеет импортную ориентацию. По данным Государственного таможенного комитета РФ, российский импорт текстильных товаров (включая сырье, полуфабрикаты, готовые изделия и одежду) в 2006 году составил ….. млрд. долл., тогда как их экспорт – … млн. долларов3. В результате кризиса импорт текстильных изделий и обуви в Россию в I квартале 2009 года уменьшился всего на …9%, в том числе импорт хлопчатобумажных тканей и обуви с верхом из натуральной кожи сократился на …% и …% соответственно в стоимостном выражение, а импорт одежды вырос на …%4. По данным таможенной статистики общий объем рынка импорта и экспорта одежды в стоимостном выражении составил 5,4 млрд.

Навигация по разделу

Все отрасли