Типовой бизнес план организации базы отдыха коттеджного типа на примере ленинградской области с финансовой моделью

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Типовой бизнес-план организации базы отдыха коттеджного типа (на примере Ленинградской области) с финансовой моделью (артикул: 05244 00296)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2013
География исследования: Россия
Период исследования: 2006-20013гг.
Количество страниц: 66
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия базы отдыха в Ленинградской области. Вместе с бизнес-планом предоставляется электронная финансовая модель расчетов. Автоматизированную финансовую модель бизнес-плана в формате Excel Вы можете корректировать самостоятельно.

    Концепция проекта, представленная в данном бизнес-плане, является отражением наиболее перспективной, с нашей точки зрения, стратегии выхода на рынок.

    Настоящий отчет описывает проект организации базы отдыха на 12 коттеджей. База отдыха будет располагаться на территории Ленинградской области, имеющей хорошее транспортное сообщение с автомагистралями города. Постояльцами комплекса будут гости и жители города, желающие провести отдых на природе на небольшом удалении от города.

    В рамках настоящего бизнес-плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка баз отдыха Санкт-Петербурга. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

    В подготовке бизнес-плана участвовали:

    • специалист по инвестициям, экономист;

    • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;

    • инженер проекта;

    • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

    Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

    Настоящий отчет выполнен на 66 страницах. Проект содержит 34 таблицу и 24 рисунков.

    Заинтересованные пользователи: бизнес-план будет полезен физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, планирующим организацию базы отдыха коттеджного типа, представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке недвижимости и девелопмента, представителям органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере отдыха и рекреации, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации загородного отдыха – базы отдыха.

    Комплекс базы отдыха: база отдыха будет устроена на приобретаемом в долгосрочную аренду земельном участке площадью 4,9 га. Для этих целей планируется произвести комплекс работ по планировке и обустройству территории. Помимо жилого сектора, база отдыха разместит на своей территории развлекательный и спортивный комплексы, которые позволят гостям организовать разнообразный досуг. В проекте использованы следующие исходные параметры:

    • коттеджи для проживания: 4 местный - 12 шт.

    • кафе;

    • административное помещение;

    • бани, сауны, ресторан, спа-салон в составе развлекательного комплекса;

    • спортивные объекты в составе развлекательного комплекса: площадки для мини-футбола, волейбола, теннисные корты;

    • детские площадки;

    • объекты обустройства береговой линии (причалы, беседки);

    Привлекательность рынка:

    • В связи с развитием туристической индустрии внутри страны, растет необходимость в увеличении количества баз отдыха.

    • В Санкт-Петербурге такая потребность ощущается наиболее остро в связи ростом посещающих город групп туристов и ростом благосостояния жителей города.

    • Большой сегмент населения готов проводить свой отдых внутри страны.

    География исследования: Ленинградская область и Санкт-Петербург.

    Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.

    Также использовались данные сайтов компаний, данные материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

    Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление

    Список таблиц

    Оглавление

    Список таблиц

    Список рисунков

    1. Описание проекта

    1.1. Инициатор проекта

    1.2. Цель проекта

    1.3. Концепция создаваемой базы отдыха

    2. PEST анализ

    3. Маркетинг и реализация услуг

    3.1. Рынок загородного отдыха Ленинградской области

    3.2. Описание конкуренции. Определение конкурентов и анализ их сильных и слабых сторон. Анализ возможностей предприятия

    3.3. Определение целевых групп потребителей услуг. Анализ требований целевых потребителей услуг

    3.4. Стоимость услуг и объем сбыта

    3.4.1. Определение емкости рынка аренды загородной недвижимости на основе расчета размера основной группы потребителей

    3.4.2. Прогноз заполняемости коттеджей проекта

    3.4.3. Оценка доли рынка проекта

    3.4.4. Рекомендуемая цена

    3.5. Стратегия привлечения потребителей и инструменты программы продаж

    3.6. Инструменты продвижения услуг базы отдыха коттеджного типа, инструменты стимулирования продаж, медиа план рекламной кампании, бюджет рекламной кампании

    3.7. Выводы и рекомендации относительно концепции проекта, позиционирования и ценообразования

    3.7.1. Конкурентное преимущество

    3.7.2. Характеристики потенциальных потребителей

    3.7.3. Позиционирование

    3.7.4. Стратегии выхода на рынок

    4. Производственный план

    4.1. Общие сведения о проекте

    4.1.1. Используемая технология строительства и требуемый уровень квалификации исполнителей

    4.1.2. Инженерные сети и инфраструктура

    4.1.3. Подъездные пути и благоустройство территории

    4.1.4. Анализ стоимости обустройства территории

    4.1.5. Анализ стоимости строительства коттеджей и мини-гостиниц

    4.1.6. Анализ стоимости строительства развлекательного комплекса

    4.1.7. Стоимость строительства прочих спортивных объектов

    4.2. Требования по обеспечению экологичности базы отдыха для окружающей среды и безопасности сотрудников и отдыхающей на ней

    4.3. Затраты текущего (основного) периода

    4.3.1. Расходы на персонал

    4.3.2. Прямые затраты

    4.3.3. Накладные затраты

    5. Организационный план

    5.1. Правовое обеспечение проекта, имеющиеся или возможные поддержка и льготы

    5.2. Требования к кадровому обеспечению

    5.3. Организационная структура

    5.4. График реализации проекта

    6. Финансовый план

    6.1. Условия и допущения

    6.2. Затраты инвестиционного периода

    6.3. Расчет поступлений от проекта

    6.4. Схема финансирования проекта

    6.5. Расчет налоговых платежей

    6.6. Отчет о движении денежных средств

    6.7. Прогнозный отчет о прибылях и убытках

    7. Направленность и эффективность проекта

    7.1. Направленность и значимость проекта

    7.2. Показатели эффективности реализации проекта

    8. Риски и гарантии

    8.1. Систематические риски

    8.2. Предпринимательские риски и возможные форс-мажорные обстоятельства

    8.3. Меры по снижению рисков

    Заключение

    О ПКР

  • Перечень приложений

    Список таблиц

    Таблица 1. Среднероссийский индекс потребительских цен в 2012 году

    Таблица 2. Данные о динамике ВРП Санкт-Петербурга за 2012-2013 года

    Таблица 3. Ожидаемые показатели объема туристического потока на территории Ленинградской области, тыс. чел.

    Таблица 4. Распределение КСР по муниципальным районам Ленинградской области, 2010 год

    Таблица 5. Анализ ценовой политики баз отдыха Ленинградской области

    Таблица 6. Анализ условий отдыха на базах Ленинградской области

    Таблица 7. График сезонности

    Таблица 8. График выхода на производственную мощность

    Таблица 9. Средняя посещаемость сервиса гостями комплекса

    Таблица 10. Первоначальные инвестиции на продвижение услуг аренды коттеджного поселка, в рублях

    Таблица 11. Сметная стоимость проведения внеплощадочных работ по объекту

    Таблица 12. Сметная стоимость проведения строительно-монтажных работ по объекту

    Таблица 13. Ориентировочная смета расходов на строительство и закупку оборудования для развлекательного комплекса

    Таблица 14. Ориентировочная стоимость строительства спортивных объектов комплекса

    Таблица 15. Характеристика видов и объемов мероприятий по противопожарному обустройству лесов участка

    Таблица 16. Наличие и потребность в пожарной технике, оборудовании, снаряжении и инвентаре

    Таблица 17. Штатное расписание предприятия

    Таблица 18. Прямые затраты проекта, руб.

    Таблица 19. Доля текущих затрат в выручке по прочим видам деятельности проекта

    Таблица 20. Расчет годовых затрат по вспомогательным направлениям деятельности, без учета оплаты труда персонала

    Таблица 21. Накладные затраты проекта, руб.

    Таблица 22. График осуществления инвестиционных вложений по проекту

    Таблица 23. Стоимость выполнения строительно-монтажных работ по проекту, в рублях с учетом НДС

    Таблица 24. Стоимость выполнения работ по проведению инженерных сетей и благоустройству, в рублях

    Таблица 25. Стоимость общих инвестиционных затрат по направлениям, в рублях

    Таблица 26. Средняя стоимость аренды коттеджей

    Таблица 27. Средняя стоимость услуг по направлениям деятельности комплекса

    Таблица 28. Прогнозное поступление выручки по направлениям деятельности комплекса, по годам в рублях

    Таблица 29. Условия привлечения заемного капитала

    Таблица 30. Налоговое окружение проекта

    Таблица 31. Расчет бюджетного эффекта от реализации проекта

    Таблица 32. Отчет о движении денежных средств, руб.

    Таблица 33. Прогнозный отчет о прибылях и убытках проекта, в рублях

    Таблица 34. Показатели эффективности проекта

    Список рисунков

    Рисунок 1. Графическое представление динамики курса доллара в 2012- 2013 гг., руб. / долл. США

    Рисунок 2. Графическое представление динамики курса доллара в 2012-2013 гг., руб. / евро

    Рисунок 3. Уровень инфляции в России в 2012 году, %

    Рисунок 4. Прогноз численности населения Санкт-Петербурга с 2000 по 2020 год согласно Генеральному плану

    Рисунок 5. Структура расходов населения

    Рисунок 6. Динамика загрузки номерного фонда баз отдыха Ленинградской области, в %

    Рисунок 7. Результаты опроса на сайте информационно-туристического центра ЛО «Какой вид отдыха вы предпочитаете?»

    Рисунок 8. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «В каком районе Ленинградской области Вы предпочитаете отдыхать?» 2013 год, %

    Рисунок 9. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Какова для Вас приемлемая цена за аренду коттеджа или номера на базе отдыха (проживание 1 человека в сутки)?», 2013 год, %

    Рисунок 10. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Как на Ваш взгляд должно быть организовано питание на базе отдыха?», 2013 год, %

    Рисунок 11. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Какая стоимость за обед в ресторане (кафе) на 1 человека для Вас является оптимальной?» 2013 год, %

    Рисунок 12. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Стали бы Вы во время отдыха на базе пользоваться дополнительными СПА-услугами (массаж, ароматические ванны, фито-сауна, обертывания)?» 2013 год, %

    Рисунок 13. Доля отдыхающих, готовых пользоваться СПА-услугами в разрезе ценовых категорий номера, %

    Рисунок 14. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «На какое количество дней на базу отдыха?», 2013 год, %

    Рисунок 15. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Сколько времени Вы готовы потратить на проезд до места отдыха?», 2013 год, %

    Рисунок 16. Результаты опроса жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Сколько Вы обычно тратите на сопутствующие отдыху услуги на 1 человека (прокат спортивного инвентаря, посещение ресторана, услуги СПА-центра), 2013 год, %

    Рисунок 17. Рекомендуемая цена долгосрочной аренды за коттедж, руб./ месяц

    Рисунок 18. Рекомендуемая цена на краткосрочную аренду на 4 человек, руб./сутки

    Рисунок 19. Популярные источники информации при принятии решения о месте отдыха

    Рисунок 20. Эскизный проект коттеджа (площадь 120 кв.м.)

    Рисунок 21. Организационная структура проекта

    Рисунок 22. План-график осуществления основных работ по инвестиционному проекту

    Рисунок 23. Структура финансирования проекта

    Рисунок 24. Движение денежных потоков проекта, по годам

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.22

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.22

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

70 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план мотеля (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1. АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА 2.1 Общие сведения о мотелях 2.2 Гостиничный бизнес в Российской Федерации 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Основные характеристики мотеля 5.2 Общее описание мотеля 5.3 Описание обстановки и отделки 5.4 Расчет стоимости основных фондов 5.5 Расчет стоимости прямых затрат 6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показатели инвестиционной эффективности 6.14 Анализ безубыточности 6.15 Анализ чувствительности 6.16 Выводы о целесообразности реализац…
  • Бизнес-план солярия (с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    1.1. Цели и краткое описание проекта

    1.2. Расчетный период проекта

    1.3. Стоимость реализации проекта

    1.4. Источники финансирования проекта

    1.5. Показатели эффективности проекта

    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

    3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

    3.1. Концепция компании

    3.2. Спектр услуг компании

    3.3. Разрешительная документация

    4. АНАЛИЗ РЫНКА

    4.1. Объект исследования

    История рынка искусственного загара

    Классификация соляриев

    4.2. Население и экономическая ситуация

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    4.3. Платные услуги

    4.4. Требования к оборудованию

    4.5. Особенности ламп для солярия

    4.6. Выбор помещения

    4.7. Оснащение помещения

    4.8. Дополнительные устройства в солярии

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

    5.1. Состав персонала

    5.2. Должностные обязанности сотрудников

    6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

    6.1. Ценовая политика

    6.2. Выбор концепции бизнеса

    6.3. Рекламная стратегия продвижения

    7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

    7.1. Расположение компании
  • Бизнес-план: Строительство семейного санатория в Московской области
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.1.1. Номерной фонд 2.1.2. Оздоровительные процедуры 2.1.3. Прокат мопедов 2.1.4. Конюшня 2.1.5. Мини-зоопарк 2.1.6. Охота 2.1.7. Прочее 2.2. Особенности организации проекта. 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Анализ рынка санаторно-курортных услуг в России в 2007-2011 гг и прогноз до 2017 гг. Определение ниши санаторно-курортного комплекса в Московской области 3.1.1. Реальные располагаемые доходы населения, Россия, 2007-2016 гг (% к предыдущему году) 3.1.2. Объем и емкость рынка: текущее состояние и прогноз (2010-2017) (в натуральном и стоимостном выражении). Барьеры развития рынка 3.1.3. Потребители: описание, частота приобретения услуг, предпочтения 3.1.4. Структура рынка по потребителям (по полу, возрасту, продолжительности отдыха, виду востребованных услуг) 3.1.5. Структура рынка по видам санаторно-курортных учреждений в России и географии присутствия. Ниша и конкуренты санаторно-курортного комплекса в Московской области 3.1.6. Структура рынка по каналам продаж (онлайн/оффлайн). Перспективы интернет-продаж 3.1.7. Структура рынка по цене. Анализ ценовых сегментов и средняя цена санаторно-курортных услуг 3.1.8. Тенденции…
  • Бизнес-план: Строительство конноспортивного комплекса (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства и организации услуг конноспортивного комплекса на территории Московской области.
    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
    Проектируемый комплекс будет включать в себя следующие структурные подразделения:
    • 4 конюшни по 25 денников для содержания 100 голов лошадей;
    • Крытый манеж для проведения занятий, S=80х50;
    • Открытый плац для конкура, S=80х60;
    • Выездковое поле, S=40х60;
    • Гостиница на 20 номеров, общая площадь здания – 950 кв. м;
    • Кафе-ресторан на 50 человек;
    • Общежитие для персонала на 20 мест;
    • Ветеринарная клиника для приема всех видов животных;
    • Гараж;
    • Хранилище кормов;
    • Мини-зоопарк на 20 животных.

    Конноспортивный комплекс будет предлагать ряд образовательных и развлекательных услуг, а именно:
    • Обучение верховой езде;
    • Профессиональная подготовка спортсменов к соревнованиям;
    • Организация конных прогулок;
    • Предоставление в аренду лошадей;
    • Иппотерапия;
    • Сдача в …
  • Бизнес-план: Строительство фабрики по обогащению угля в Кемеровской области
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг по обогащению угля, руды и металлических шлаков 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка услуг по обогащению угля, руд и металлических шлаков в РФ 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов. Сегментация конкурентов. 3.5. Прогноз развития рынка 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН* 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание технологического процесса 4.4. Описание оборудования 4.5. Прочие технологические вопросы 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. План-график работ по проекту 5.3. Источники, формы и условия финансирования 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет себестоимости обогащения угля, руд и металлических шлаков 6.8. План продаж 6.9. Расчет выручки 6.10. Прогноз прибылей и убытков 6.11. Прогноз движения денежных средств 6.12. Анализ эффективности проек…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex