Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Маркетинговый обзор служит источником информации для определения ситуации, сложившейся на рынке производственно-складской недвижимости Калининградской области. Отчет содержит информацию о наиболее существенных факторах, определяющих стоимость 1 кв.м. производственно-складской недвижимости и о степени их влияния.
Обзор содержит анализ изменения цен и экспертный прогноз.
Цель исследования – определить ситуацию на рынке производственно-складской недвижимости Калининградской области, дать качественную и количественную характеристику рынка.
Методология исследования: кабинетное исследование и использованием статистических методов обработки данных, таких как дисперсионный анализ, методы экспертного опроса.
Источники информации:
• Интернет ресурсы, электронные базы недвижимости, сайты агентств недвижимости;
• материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики;
• печатные СМИ и каталоги недвижимости;
статистические данные.
Выдержки из текста:
Средняя стоимость 1 кв.м. производственно-складской недвижимости в г. Калининграде составляет XX руб., в области – XX руб.
Наибольшее количество предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда приходится на ценовой диапазон XX – XX руб./кв.м.
Годовой анализ изменения цен свидетельствует об их повышении /снижении на XX%.
Прогнозная стоимость 1 кв.м. производственно-складской недвижимости г. Калининграда на I полугодие 2011 года составляет XX руб., Калининградской области – XX руб.
1.1 Введение
1.2 Общие сведения о рынке
1.3 Описательная характеристика выборки
1.4 Ценовой анализ рынка
1.5 Анализ изменения цен и экспертный прогноз
1.6 Перспективы развития рынка
1.7 Выводы
Список таблиц:
Таблица 1 – Ввод в действие зданий в 2009 году
Таблица 2 – Характеристика вариации предложений производственно-складской недвижимости Калининградской области
Таблица 3 – Анализ изменения цен на продающиеся объекты
Список диаграмм:
Рисунок 1 – Ввод в действие (эксплуатацию) нежилых зданий в 2009 году
Рисунок 2 – Структура предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда по количеству продаваемых объектов
Рисунок 3 – Структура предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда по совокупной площади объектов
Рисунок 4 – Структура предложений производственно-складской недвижимости Калининградской области по количеству продаваемых объектов
Рисунок 5 – Структура предложений производственно-складской недвижимости Калининградской области по совокупной площади объектов
Рисунок 6 – Диапазон стоимости предложений производственно-складской недвижимости по районам г. Калининграда
Рисунок 7 – Средняя стоимость предложений производственно-складской недвижимости по районам Калининградской области
Рисунок 8 – Частотный анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда
Рисунок 9 – Анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда и Калининградской области
Рисунок 10 – Частотный анализ предложений производственно-складской недвижимости г. Калининграда и Калининградской области
Рисунок 11 – Анализ изменения цен предложений производственно-складских площадей г. Калининграда и Калининградской области
Структура аналитического отчета Характеристика исследования 5 Глава 1. Общая характеристика рынка холодильных складов 8 1.1. Текущее состояние российского рынка холодильных складов 8 1.2. Объем рынка холодильных складов 15 1.3. Основные игроки рынка ЦФО 22 Глава 2. Анализ спроса 25 2.1. Основные сегменты потребления 25 2.2. Сезонность и эластичность спроса 30 2.3. Основные критерии выбора оператора складского комплекса 33
2.4. Величина неудовлетворенного спроса на холодильные склады 35 Глава 3. Прогнозы и перспективы развития рынка 40 Глава 4. Основные выводы 46
Приложение 1. 49
Классификация холодильных складов по классам объектов 49
АННОТАЦИЯ ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ Цель исследования: провести анализ особенностей рынка складского и торгового стеллажного оборудования. ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ В исследование содержится информация о количественных показателях рынка (емкости рынка, его объёма и темпах роста). Определены доли на рынке торгового стеллажного оборудования следующих сегментов: · стеллажи для дискаунтеров · стеллажи для супермаркетов · стеллажи для гипермаркетов и cash-and-carry, интегрируемые со складскими стеллажами Определены доли на рынке складского стеллажного оборудования основных сегментов. Изучены основные игроки рынка торгового и складского стеллажного оборудования (российские и зарубежные производители). Проведена оценка развития региональных особенностей рынка торгового оборудования (в разрезе республик, краев, областей). Дана оценка ассортимента конкурентов и их деятельности на рынке (насыщенность по группам товаров, охваченные территории). Определены потенциальные клиенты торгового и складского стеллажного оборудования. Выявлены общие тенденцие дальнейшего развития рынков торгового и складского стеллажного оборудования. Определены перспективных рынков сбыта. Составлен прогноз развития рынка складского и торгового стеллажного оборудования на 2007-2015 гг. ПОЛНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИССЛ…
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ В Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.3. АНАЛИЗ КЛЮЧЕВЫХ ОБЪЕКТОВ 1.4. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ МОСКВЫ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ Г. МОСКВА 3.1. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО РАЗМЕРУ БИЗНЕСА И ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 3.3. АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.4. ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
Структура аналитического отчета Характеристика исследования 4 Глава 1. Общая характеристика рынка холодильных складов 6 1.1. Текущее состояние российского рынка холодильных складов 6 1.2. Объем рынка холодильных складов 13 1.3. Основные игроки рынка ЦФО 19 Глава 2. Анализ спроса 22 2.1. Основные сегменты потребления 22 2.2. Сезонность и эластичность спроса 26 2.3. Основные критерии выбора оператора складского комплекса 29
2.4. Величина неудовлетворенного спроса на холодильные склады 30 Глава 3. Прогнозы и перспективы развития рынка 32 Глава 4. Основные выводы 32
Приложение 1. 38
Классификация холодильных складов по классам объектов 38
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг аренды комнат 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в МО 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Источники, формы и условия финансирования
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. План продаж 5.9. Расчет выручки 5.10. Прогноз прибылей и убытков 5.11. Прогноз движения денежных средств 5.12. Анализ эффективности проекта 5.12.1. Показатели эффективности проекта 5.12.2. Методика оценки эффективности проекта 5.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.12.5. Индекс …
