Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 полугодие 2011 арендовать особняк аренда оформление аренда помещение торговый домоуправление

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 полугодие 2011 (артикул: 09009 00296)

Дата выхода отчета: 27 Июля 2011
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 1 полугодие 2011
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В отчете подводятся итоги развития рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2011 г., в т.ч. рынка коммерческой недвижимости Москвы и регионов, а также детальный анализ рынков офисной, торговой и гостиничной недвижимости.
    За первое полугодие 2011 г. на рынок офисной недвижимости Московского региона пополнился на 300 тыс. кв. м качественных площадей. Объем вышедшего на рынок нового предложения существенно ниже показателей предыдущих лет - тенденция замедления темпов ввода, начавшаяся в 2010 г., по-прежнему актуальна.Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости составил порядка  11,1  млн. кв. м.
    Ценовая ситуация на рынке офисной недвижимости в течение 1 полугодия 2011 г. характеризуется повышательным трендом: на фоне достаточно высокой активности арендаторов совокупный рост средних ставок аренда с начала года составил порядка 10-15%.
     
    В течение II квартала 2011 г. в Москве не было открыто ни одного нового профессионального торгового центра. В результате по итогам полугодия объем предложения остался на уровне, достигнутом в первом квартале: общая площадь составляет 5,98 млн. кв. м, из них арендопригодная - 3,03 млн. кв. м.  Таким образом, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями сохраняется на уровне 289 кв. м на 1 000 жителей.
     В течение I полугодия 2011 г. наблюдалась высокая активность торговых операторов, способствовавшая росту количества сделок и снижению уровня вакантных площадей как в сегменте профессиональных торговых центров, так и в сегменте street retail.
     В течение I полугодия 2011 г. предложение на гостиничном рынке Москвы увеличилось на 636 номеров за счет открытия трех отелей.  Как и большинство вышедших на рынок в последние годы гостиниц, два из трех открытых объектов позиционируются в верхнем сегменте рынка. Данная тенденция способствует сохранению дефицита качественных гостиниц в среднем и нижнем сегментах. Таким образом, рынок гостиничной недвижимости Москвы по-прежнему остается ориентированным преимущественно на деловых туристов.
    Среди основных наблюдаемых в течение последних лет тенденций на рынке гостиничной недвижимости Москвы можно отметить сохранение низких темпов прироста нового предложения и практически полное отсутствие новых проектов в среднем и нижнем сегментах, что в ближайшие годы будет способствовать сохранению дефицита номеров, следствием которого станут рост поступательный рост загрузки и цен продаж по мере восстановления спроса.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Содержание
    Резюме…………………………………...………………………………………………………………..... 3
    Офисная недвижимость…...…………………………………………………………………………………………...4
    Торговая недвижимость…………………..……………………………………………………………………………7
    Гостиничная недвижимость………………………………………………………………………………………………..9
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Октябрь 2011
    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2014г.
    Офисная недвижимость…...…………………………………………………………………………………………3 Торговая недвижимость…………………..…………………………………………………………………………6 Гостиничная недвижимость…………………………………………………………………………………………8
  • Анализ рынка недвижимости в сегменте ТЦ и ТРЦ
    Структура исследования:

    1. Анализ спроса на торговую и торгово-развлекательную недвижимость
    1.1 Социально-демографические характеристики населения
    1.2 Образ жизни и спрос на торговую и торгово-развлекательную инфраструктуру

    2. Анализ рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости
    2.1 Обзор ситуации на рынке
    2.2 Структура предложения торговых центров
    - описание существующих торговых площадей: формат, количество этажей, магазины, бренды, посещаемость, наличие развлечений и т.д.
    - наиболее перспективные сегменты торговой недвижимости
    - рыночный баланс и перспективы открытия новых торговых центров

    3 Анализ развлекательных центров
    3.1 Существующая развлекательная инфраструктура
    3.2 Наиболее востребованные сегменты развлекательных услуг

    4. Выводы и рекомендации по выбору наиболее перспертивного сегмента на рынке недвижимости (ТЦ и ТРЦ)
    4.1. Сравнительная таблица преимуществ и недостатков ТЦ и ТРЦ
    4.2. Выводы по экономической целесообразности выхода на рынок с точки зрения конкуренции и спроса на рынках ТЦ и ТРЦ
    4.3. Сравнительный анализ строительства ТЦ и ТРЦ с точки зрения выгоды для Заказчика
    4.4. Выводы по исследованию
  • АЛЬМАНАХ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ 2011 (ДЕВЕЛОПЕРЫ, ОБЪЕКТЫ, АРЕНДАТОРЫ)
    Список Таблиц Список Иллюстраций Аннотация к отчету 1. Открытие новых торговых центров в 2011 г. 2. Открытие новых гипермаркетов в 2011 г. 3. Информация о торговых центрах на стадии строительства 4. Информация о заявленных проектах торговых центров 5. Хроника открытия сетевых магазинов в торговых центрах 6. Сделки по купле-продаже торговых центров 7. Планы торговых сетей по развитию 8. Коммерческие условия, ставки аренды
  • Анализ рынка морских и речных грузоперевозок и портов Северо-Западного бассейна
    Методологические комментарии к исследованию 11

    Глава 1.
    1. Обзор рынка морских грузоперевозок в СЗ бассейне 13
    1.1. Общая характеристика рынка морских грузоперевозок в Северо-Западном бассейне 13
    1.2. Объем и динамика перевалки грузов через порты СЗ бассейна по типам грузов 15
    1.2.1. Объем и динамика перевалки импортных грузов через порты СЗ бассейна по типам грузов 15
    1.2.2. Объем и динамика объемов перевалки экспортных грузов через порты СЗ бассейна по типам грузов 18
    1.3. Структура переваленных грузов в морских портах СЗ бассейна 21
    1.4. Оценка факторов спроса на морские грузоперевозки 22
    1.5. Анализ потенциального спроса на услуги портового комплекса 28
    1.6. Прогноз развития рынка морских грузоперевозок до 2020 года 28
    2. Конкурентный анализ портов Северо-Западного бассейна 49
    2.1. Сравнительный анализ портов России, Прибалтики и Финляндии по объему грузооборота 49
    2.2. Сравнительный анализ технических характеристик портов 50
    2.3. Анализ российских портов Северо-Западного бассейна 51
    3. Характеристика морских портов Северо-Западного бассейна (общая характеристика порта, инфраструктура, техническая оснащенность, описание причалов (в т.ч.глубины), объемы и номенклатура перевалки основных грузов) 53…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Яndex